Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
945 000 SEK / Utgångspris
Adress
Säbyggebyvägen 134, Ockelbo, Ockelbo
Typ
Friliggande villa
KVM
64 kvm, biarea 51 kvm
Tomt
1 390 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Äldre charm och smarta lösningar i behaglig bostadsmiljö.

Flytta in till nya och orörda ytskikt, här har totalrenoverat under 2018-2019. Äldre charm har kombinerats med smarta lösningar och en behaglig bostadsmiljö får du via den vattenburna golvvärmen som är lagd i hela entréplan. Väggarna är tilläggsisolerade och fönstren i västerläge är försedda med ett extra ljudisolerande glas liksom fönstren österläge är bytta. Här bor du med två sovrum, vardagsrum, kök och badrum på ett plan och allrum liksom sovrum finns på övervåningen. Tomten är lättskött med stora gräsytor att röra sig på och ger dig möjlighet att anlägga trädgården efter eget huvud och önskemål. På tomten finns även garage med plats åt tre bilar.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan
Hall med laminatgolv och plats för kappavhängning.
Sovrum 1 med laminatgolv, platsbyggd garderob med utdragbar dörr. Skåp med reglage för nedervåningens golvvärme.
Vardagsrum med laminatgolv och öppen planlösning mot matplats och kök.
Kök med laminatgolv och plastmatta längs köksskåp i ek. Kaklade väggar längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Badrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Wc, badrumskommod med handfat, vägghängd spegel, dusch med skjutdörrar och pax-fläkt.
Sovrum 2 med laminatgolv.

Övervåning
Vitmålad trapp till övervåning.
Allrum med laminatgolv och utgång till balkong/tak över utbyggnation.
Sovrum 3 med laminatgolv.

Källarvåning
Nedre hall/pannrum med betonggolv och väggar
Förvaringsutrymme/snickarbod med betonggolv och väggar. Här sitter en luft-luft-värmepump om man önskar lite värme. Härifrån finns utgång till trädgård.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Säbyggeby 8:90, Ockelbo kommun, Skattesats 35.73%.

Församling

Ockelbo.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 64 kvm, biarea 51 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor
Storlek: 1 390 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källargrund
Stomme: Timmer/trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Takpannor
Fönster: 2-glas med ett extra glas, 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-vatten-värmepump
Elförbrukning: 15 000 kWh/år.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Övriga byggnader

Garage för tre bilar
Redskapsbod

Bilplats

Garage för tre bilar

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 126 SEK varav:
Försäkring: 2 058 SEK
VA: 10 800 SEK
Renhållning: 2 000 SEK
Elektricitet: 15 268 SEK
I kostnaden för el ingår även uppvärmningskostnaden

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 708 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 361 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 223 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 138 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 2 708 SEK.

Pantbrev

1 st om totalt 367 000 SEK

Renoveringar

Elcentral bytt, el omdragen
Avloppsrör bytt
2018-2019 totalrenoverad invändigt. Vattenburen golvvärme installerad i hela entréplan.
Tilläggsisolerade väggar inifrån.
2019 Skärmtak vid entré.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy