Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 620 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 295 000 SEK
Adress
Centralgatan 38, Skutskär, Skutskär
Typ
Friliggande villa
KVM
192 kvm, biarea 90 kvm
Tomt
2 261 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Stort hus med stort garage i centrala Skutskär!

Varmt välkomna till ett stort hus med tillhörande stort garage i centrala Skutskär!

Hus med stor potential och oändliga möjligheter. Erbjuder i dagsläget stora ytor på både entréplan och övre plan. Entréplan erbjuder stor hall, tvättstuga, badrum med badkar, kök, matrum, vardagsrum med eldstad och stor uteplats. Övre plan erbjuder flertalet sovrum, badrum, möjlighet till ytterligare badrum, mycket förvaring samt mycket mer. Möjlighet finns även att dela av huset till två lägenheter för uthyrning. Tomten erbjuder goda gräsytor, samt ett väldigt stort garage (ca 200 kvm) med grym potential. Här finns plats för flertalet bilar, verkstads-del, övervåning för förvaring eller annat och flertalet andra rum. En fastighet med byggnader där bara fantasin sätter gränser och passar de allra flesta!

Huset har en central placering i Skutskär med direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass) och bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Samt så finns närhet till vatten, i form av Dalälven, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närheten till detta barnvänliga område finner du även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb.

Välkommen hem!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Planritning original.pdf Tomtkarta.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Tebo 16:1, Älvkarleby kommun, Skattesats 35.69%.

Församling

Älvkarleby-Skutskär.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 192 kvm, biarea 90 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

7 rum, varav 3-5 sovrum.

Tomt

Stor trädgårdstomt med mestadels gräsmatta för valfri användning.
Storlek: 2 261 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källargrund
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: OBS. Gällande planritningen på entréplan så ska klädkammaren och tvättstugan byta plats.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Energideklaration

Status: Beställd

Uteplats

Stor altan i bästa solläge!

Bilplats

Stort garage (ca 200 kvm) med övervåning. Stora möjligheter/potential för den händige!

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

34 739 SEK varav:
Försäkring: 7 200 SEK
VA: 7 539 SEK
Renhållning: 2 000 SEK
Elektricitet: 18 000 SEK
El inkluderar uppvärmning. Sotning kan tillkomma.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 259 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 993 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 266 000 SEK.
Värdeår: 1950
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1981-07-03)

Pantbrev

10 st om totalt 695 900 SEK

Renoveringar

Genomgående från 70-talet och framåt.

Tak ca 10-15 år sedan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy