Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 3 000 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK
Adress
Stenbrovägen 13, Dösjebro, Dösjebro
Typ
Friliggande villa
KVM
147 kvm, biarea 8 kvm
Tomt
1 028 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

1,5-plans villa i Dösjebro

Välkommen till Stenbrovägen 13, en mycket välskött villa som är den perfekta familjevillan med flexibel planlösning. I hallen som vi kommer in i finns det plats till att hänga av sig ytterkläderna vid en hatthylla men det finns även två garderober. Vardagsrummet som är placerat till höger från hallen har plats till soffgrupp och matrumsmöblemang. Bra ljusinsläpp med stora fönster och altandörr ut till uteplatsen. Sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Vill man ha ett större vardagsrum finns möjlighet att ta ner väggen emellan. Köket som ligger rakt fram från hallen sett är bra i storlek med plats för 4-6 personer runt bordet. Köket renoverades 2010 med inredning från Ballingslövs och bänkskiva i svart sten från Landernäs marmor. Bredvid köket finns en groventré och tvättstuga. Tvättstugan är rymlig med gott om skåp till förvaring. Bekvämt med garage och garageinfart intill. När vi kommer upp på övre plan finns det ett allrum, samt tre sovrum och ett fint helkaklat badrum. Flytta till familjevänliga Dösjebro som är en trivsam idyll med bra kommunikationer via tåg och närhet till E6:an som gör att då når snabbt till både Malmö, Lund, Landskrona och Helsingborg.

Beskrivning

Hall:
Parkettgolv och vita väggar. Två garderober och hatthylla för ytterkläderna.

Vardagsrum:
Ekparkett och vita väggar.

Kök:
Klickgolv med klinkerkänsla och vita väggar. Köksinredning från Ballingslöv i ek. Renoverat 2010. Grå kakel mellan bänkskivan och överskåpen. Bänkskiva i svart sten. Spis Electrolux, diskmaskin Bosch, Fläkt Franke. Kyl och frys Husqvarna.
Groventré:
Plastmatta och vitmålade väggar. Skåp till förvaring. Tvättmaskin, Bosch 2016.

Gästtoalett:
Våtrumsmatta och tapet med bård i gröna toner. Tvättställ och toalett.

Sovrum 1:
Ekparkett och sandfärgad tapet. Garderober.

Sovrum 2:
Laminatgolv och blå tapet.

Sovrum 3, ovanvåning:
Plastmatta och gula tapeter. Garderob.

Sovrum 4, ovanvåning:
Laminatgolv och vitmålade väggar. Garderober

Allrum:
Laminatgolv och grönmålade väggar. Stor kupa.

Badrum:
Helkaklat med vit kakel och antracitgrå klinker. Dusch med vikdörrar, vask med förvaring och toalett.
Renoverades 2011.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Stenbrov13.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Karaby 2:117, Kävlinge kommun, Skattesats 30.65%.

Församling

Västra Karaby.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 147 kvm, biarea 8 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 028 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1983
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Luft/luft värmepump

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energiförbrukning: 157 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-10-30
Energiprestanda primärenergital: 86 /kWh per kvm och år

Internet

ADSL. Fiber finns i området.

Övriga byggnader

Garage

Uteplats

Stensatt uteplats

Bilplats

Biluppställningsplats samt garage

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

28 800 SEK varav:
VA: 6 200 SEK
Renhållning: 2 600 SEK
Elektricitet: 20 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 336 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 666 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 670 000 SEK.
Värdeår: 1983
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 12-IM3-78/7259.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 1261-06.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledning Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-10-06)

Pantbrev

4 st om totalt 595 600 SEK

Renoveringar

Kök 2010
Badrum 2011
Nya ytterdörrar samt terassdörrar.
Löpande underhåll

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy