Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

sön 9 feb
tis 11 feb

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
695 000 SEK / /Bud
Adress
Otterdalsvägen 10, Knäred, Knäred
Typ
Friliggande villa
KVM
110 kvm, biarea 55 kvm
Tomt
1 476 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Villa i två plan mitt i centrum av Knäred

Trevlig familjevilla i två plan med källare på stor trädgårdstomt. Inom gångasvtånd finns här närhet till såväl skola som vårdcentral och affären bor ni i princip granne med. Huset inrymmer kök och större vardagsrum på nedre plan samt tre svovrum på det övre planet. Huset har fått en uppfräschad fasad samt nya fönster. Här finns även en byggnad innrymmande två garage. Fiber indraget.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Knäred 2:14, Laholm kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 110 kvm, biarea 55 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 476 kvm.

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1938
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Målad plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kombipanna med pellets samt akumulatortank
Elförbrukning: 4 602 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 252 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2012-08-03

TV

TV-antenn samt parabol

Internet

Brdband via fiber

Övriga byggnader

Byggnad med två garagre

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

45 839 SEK varav:
Uppvärmning: 20 900 SEK
Försäkring: 5 060 SEK
VA: 4 682 SEK
Renhållning: 2 155 SEK
Sotning: 1 100 SEK
Elektricitet: 11 942 SEK
I sotnignen ingick brandskyddsjontroll

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 850 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 380 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 256 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 124 000 SEK.
Värdeår: 1938
Skatt/avgift: 2 850 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1978-11-16) Byggnadsplan (1971-02-23)

Pantbrev

2 st om totalt 518 000 SEK

Renoveringar

Nya fönster, Fasad utbytt/målad

Tillträde

Minimum tre månader

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy