Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 295 000 SEK
Adress
Högstenavägen 4, Kjula, Eskilstuna
Typ
Friliggande villa
KVM
129 kvm, biarea 20 kvm
Tomt
2 055 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Sprillans nytt under uppförande i Kjula!

Har du drömt om att bo i ett sprillans nytt hus? Nu finns chansen att köpa ett helt nytt hus i Kjula! Modell Linnéa från Älvsbyhus, 129 kvm i ett plan med vidbyggt garage. Stor tomt om 2 055 kvm som ligger i ett lugnt område på återvändsgata. Kommunalt vatten och avlopp. Fri från fastighetsavgift de kommande 15 åren.

Husleverans i april och beräknad inflyttning maj/juni 2020. Än så länge finns möjligheten att påverka inredningsval, färger mm för ditt nya hus.

Som boende på Högstenavägen har du en kort promenad till skola, matbutik, pizzeria och busshållplats. Nära E20-påfarten med bra förbindelser till bl a Stockholm och Eskilstuna. Straxt söder om Kjula utvecklas just nu Eskilstuna logistikcentrum som innebär stora möjligheter för framtiden.

Beskrivning

Rymlig hall med plats för avhängning.
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet har fyra stora fönster och en helglasad altandörr som leder ut till tomten.
Köket har vita skåpluckor och är utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro.
Tre sovrum, det stora sovrummet har två fönster och en klädkammare och de två mindre har garderober. Enhetligt träfanergolv i alla rum.
Badrum med våtrumsskivor, golvmatta, badkar, kommod och toalett.
Gästtoalett med kommod och toalett.
Grovkök med ho, tvättmaskin, torktumlare och utgång till vidbyggt garage.

Dokument (pdf)

Planritningar Bild på husets placering

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kjulaås 2:19, Eskilstuna kommun, Skattesats 34.04%.

Församling

Kafjärden.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 129 kvm, biarea 20 kvm.
Areauppgifter enligt ritning från Älvsbyhus.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 2 055 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster, aluminium
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump
Elförbrukning: 4 681 kWh/år.

Energideklaration

Status: Ej utförd

Bilplats

Vidbyggt garage

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

26 500 SEK varav:
Uppvärmning: 6 600 SEK
Försäkring: 4 500 SEK
VA: 5 500 SEK
Renhållning: 2 900 SEK
Elektricitet: 7 000 SEK
Uppvärmning är 4.681 kWh enligt Älvsbyhus beräkning.
El är beräknad på 5.000 kWh med en kostnad på 140 öre per kWh.
VA och försäkring är schablonbelopp.
Idag är fastigheten obebyggd och därav betalar man fastighetsskatt om 4.510 kr. När huset är uppfört och registrerat kommer fastigheten vara fri från fastighetsavgift i 15 år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 451 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Markvärde: 451 000 SEK.
Skatt/avgift: 4 510 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1974-10-16)

Pantbrev

2 st om totalt 156 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy