Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Näsbyvägen 17B, Sofieberg, Tyresö
Typ
Friliggande villa
KVM
196 kvm
Tomt
981 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Arkitektritad villa om 196 kvm.

Välkommen till denna stilrena och moderna arkitektritade familjevilla om hela 196 kvm. Huset är ett 1,5-planshus fördelat på kök och vardagsrum i öppen planlösning, fyra sovrum, allrum samt två badrum, klädvårdsrum och förråd.
Närhet till förskolor och skolor samt bra kommunikationer till såväl Haninge, Nacka, Gullmarsplan och Stockholm C.

Huset är mycket välbyggt och välplanerat och väl lämpat för den moderna och aktiva familjen. I entréplanet finns ett stort härligt vardagsrum i öppen planlösning till köket som är väl lämpat för den matlagningsintresserade. Generöst med bänkytor, bardel mot vardagsrumsdelen som även inhyser plats för matsalsbordet. Självklart finns även en eldstad i modern design. Rummet innanför vardagsrumsdelen lämpas sig väl som bibliotek. I entréplanet finns även ett rymligt badrum, klädvårdsrum samt ett förråd.

På övre plan finns allrum, ett trevligt badrum samt tre sovrum varav ett väl tilltaget med klädkammare.

Ett fantastiskt hus med unik design - måste upplevas på plats! Då detta är ett REDO-objekt så är ni välkomna att höra av er till mäklaren vid intresse.

VÄLKOMMEN HEM

Beskrivning

Entréplan
(Genomgående vattenburen golvvärme.)

Välkomnande hall med inbyggda spotlights i taket. Svart klinkergolv och vitmålade väggar.

Klädvårdsrum
Rymligt klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, avlastningsyta med ho med förvaringsskåp. Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning från Comfortzone. Vitmålade väggar med klinker på golvet. Från klädvårdsrummet finns altandörr som vetter ut mot trädgården.

Badrum
Badrum med dusch, handfat med kommod samt wc. Kaklade väggar och klinker på golvet.

Vardagsrum och matdel
Ett vackert rum med ett generöst ljusinsläpp och tak till nock. Rummet är uppdelat i flera sektioner, liten frukosthörna intill köksdelen, en rymlig vardagsrumsdel samt ett utrymme som väl lämpar sig för ett generöst tilltaget matbord. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Den öppna spisen, stilren mörkgrå nyans, visar den trivsamma brasan från både matdel och vardagsrumsdel och kök.

Arbetskök
Härligt kök med gott om förvaring och generöst med bänkytor. Vitmålade luckor, mörk bänkskiva samt vitvaror från Siemens i rostfritt. Induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Kyl och frys i fullhöjd. Fläktkåpan är från Siemens.

Sovrum 1/Bibliotek
Sovrum i entréplanet i anslutning till vardagsrummet. Lämpar sig väl som både sovrum, arbetsrum eller varför inte ett bibliotek.

Övre plan
(Genomgående vattenburen golvvärme.)

Två spegelvända sovrum, båda med garderob och en fransk balkong. Vitmålade väggar och ekparkett.

Allrum
Trevligt allrum som passar som tv-rum. Vitmålade väggar och ekparkett. Takfönster.

Badrum
Badrum med badkar, handfat med kommod samt wc. Vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet.

Klädkammare
Rymlig klädkammare som inreds av köparen efter behag.

Sovrum 4
Ett stort och rymligt sovrum med stora fönster och fransk balkong. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. En rymlig klädkammare finns i sovrummet.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Näsby 106:2, Tyresö kommun, Skattesats 33.09%.

Församling

Tyresö.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 196 kvm.
Areauppgifter enligt ritning(ar).

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Trevlig tomt i sydvästläge. Tomtarea 981 m² (friköpt).
Storlek: 981 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 2014
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtfasad med inslag av trä
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk ventilation
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning

TV

Kabelrör förberett om köparen vill dra in fiber.

Internet

Kabelrör förberett om köparen vill dra in fiber.

Uteplats

Stor trädäckad altan om ca 33 kvm.

Bilplats

P-plats för två bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

36 500 SEK varav:
Försäkring: 3 600 SEK
VA: 5 000 SEK
Renhållning: 1 900 SEK
Elektricitet: 26 000 SEK
Observera att dessa kostnader endast är uppskattade från ett likvärdigt hus. Uppgifterna är baserade på en familj med två små barn.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 449 000 SEK (fastställt avseende år 2013).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad. Äganderätt.
Markvärde: 1 449 000 SEK.
Värdeår: 2014

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Tyresö Näsby GA:23
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1955-05-05)

Pantbrev

1 st om totalt 4 950 000 SEK

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy