Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Lillstugavägen 13, Ingarö Skälsmara, Ingarö
Typ
Friliggande villa
KVM
74 kvm, biarea 17 kvm
Tomt
3 128 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Högt soligt läge på välplanerad tomt med pool och uthyrningsmöjlighet

Inom kort kommer denna fina fastighet med många hus på tomten att finnas till salu. Villan är trevlig och ljus i högt och soligt läge. Tomten är välplanerad och har både gräsyta och flera däck samt pool i söderläge. Snyggt gästhus eller uthyrningsmöjlighet med kök och bad, egen infart och egna trädäck. Liten rar renoverad gäststuga finns på tomten och vid infarten finns förråd/verkstad och ett garage med gjuten platta.

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Skälsmara 9:14, Värmdö kommun, Skattesats 32.28%.

Församling

Gustavsberg-Ingarö.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 74 kvm, biarea 17 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt med berghällar rabatter och gräsmatta
Storlek: 3 128 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med snedtak

Byggnad

Byggnadsår: 2008
Byggnadstyp: 1 ½ plan med snedtak
Grundläggning: Betong
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Vatten från samfällt pumphus. Eget godkänt BDTavlopp med infiltration samt vattentoalett och septiktank.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - luftburen värme
Elförbrukning: 20 714 kWh/år.

Energideklaration

Status: Beställd

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Gästhus/Uthyrningshus 25 kvm, gäststuga 10 kvm, garage 25 kvm samt isolerat förrådshus 10 kvm

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

52 294 SEK varav:
Uppvärmning: 37 337 SEK
Försäkring: 4 710 SEK
VA: 3 729 SEK
Renhållning: 1 723 SEK
Sotning: 795 SEK
Vägavgift/snö: 1 600 SEK
Samfällighet: 2 400 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 313 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 066 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 247 000 SEK.
Värdeår: 2008
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad, 01-IM4-40/797.2
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Skälsmara GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-11-25)

Pantbrev

9 st om totalt 1 800 000 SEK

Renoveringar

2015

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy