Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 150 000 SEK / utgångspris
Adress
Stationsvägen 9, Deje
Typ
Friliggande villa
KVM
120 kvm, biarea 10 kvm
Tomt
1 882 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Praktfull familjevilla

Trivsam familjevilla i lugnt område med bevarad sekelskiftescharm såsom flertalet kakelugnar, vedspis samt trägolv i flertalet rum. Villan inrymmer tilltaget kök med plats för matmöbel, mysigt vardagsrum, fyra sovrum samt gäst-wc och nybyggt duschrum med tvättmaskin (ingår ej) samt separat tvättutrymme i källaren. Bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning. Vidare tilltagen tomt med gott om plats för lek. Delvis isolerad förrådsbyggnad och växthus finns på tomten. Deje-centrum finns en kort promenad från villan. Där ligger en restaurang, tandläkarmottagning, affärer och café. Goda bussförbindelser till Karlstad (ca. 2 avgångar i timmen). Även skola till niondeklass, Dejeskolan, finns i närheten.

Varmt välkommen till visning!

Beskrivning

Dokument (pdf)

Energideklaration Besiktningsprotokoll

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Klippåsen 4:4, Forshaga kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 120 kvm, biarea 10 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 882 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1915
Grundläggning: Krypgrund & källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2- och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen (bergvärme)
Elförbrukning: 14 349 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 79 /per kvm (atemp) och år
Energiprestanda primärenergital: 90 /kWh per kvm och år

TV

Fiber

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad
Växthus

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

33 855 SEK varav:
VA: 6 308 SEK
Renhållning: 930 SEK
Sotning: 572 SEK
Elektricitet: 26 045 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 324 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 237 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 87 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 2 430 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1976-02-03)

Pantbrev

3 st om totalt 365 000 SEK

Renoveringar

Avlopp från wc nedre plan 2000
Tilläggsisolering vind 2005
Bergvärme (konvertering till vattenburet system) 2007
Betongtak 2009
Badrum, inkl ny avloppsstam övre plan 2018

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy