Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 800 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / / utgångspris
Adress
Kolarvägen 9, Stigtomta, Stigtomta
Typ
Friliggande villa
KVM
117 kvm
Tomt
600 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Enplanshus i Stigtomta

Ljust och yteffektivt hus med lugnt, otrafikerat och högt läge i mysiga och barnvänliga Stigtomta. Detta hus i ett plan rymmer 117 kvadratmeter att skapa ett hem på. Här erbjuds ett smart planerat boende vars fina ljusinsläpp skapar ett mycket trivsamt boende som man tycker om att vara i.

Det första som möter dig i huset är en funktionell hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett rymligt och härligt vardagsrum, fyra sovrum samt ett trevligt och mysigt kök med vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och gott om plats för matbord och stolar. Huset har en fin gästtoalett och ett stort och funktionellt badrum med toalett, dusch, badkar och handfat. Här finns också en nyrenoverad och fin tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. 

Huset står på en lättskött och fin trädgårdstomt med trädäck och inglasad uteplats.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Stigtomtas hjärta. Matbutiken ligger inom gångavstånd och Stigtomta skola finns en promenad bort. Bra bussförbindelser till Nyköping. Dessutom har man fina badplatser och vacker natur en kort bilresa från bostaden.
Varmt välkommen till Kolarvägen!

Beskrivning

Hall
Den funktionella hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med mönstrad tapet och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall med bra förvaringsmöjligheter.

Kök
Det trevliga och mysiga köket har ljusa väggar och grått fint tarkettgolv. Utrustningen består av spis, fläkt, frys, kyl och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och gott om plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt ett rymligt och härligt rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Utgång till trädgården.


Sovrum 1
Från vardagsrummet når du husets master bedroom ett stort och rogivande rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har rymliga garderober.


Sovrum 2
Rogivande och fint rum som erbjuder plats för säng och nattduksbord.

Allrum
Detta mysiga och lättmöblerade rum har generösa sällskapsytor. Ett allrum med tapetserade väggar och ett grått tarkettgolv.

Sovrum 3
Ett mysigt sovrum med plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.

Sovrum 4
Husets fjärde sovrum är lite mindre och mysigt och har plats för säng och nattduksbord.

Badrum 1
Stort och funktionellt badrum med toalett, dusch, badkar och handfat. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Gästtoalett
Husets gästtoalett är fin och har toalett och handfat.


Tvättstuga
Husets tvättstuga är nyrenoverad och fin och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring.
Utgång till trädgården.

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta Kolarvägen 9 Besiktningsprotokoll.pdf Kolarvägen 9ED.pdf fragelista kolarv.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Frubäcken 1:28, Nyköping kommun, Skattesats 33.82%.

Församling

Stigtomta-Vrena.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 117 kvm.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 600 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: 1 plan
Stomme: Trä
Tak: Papp
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt luftvärmepump.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2019-11-11
Energiprestanda primärenergital: 169 /kWh per kvm och år

Internet

Fiber via Gästabudstaden

Uteplats

Här finns dessutom en inglasad uteplats med trätrall och skjutdörrar.

Bilplats

Carport

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

44 685 SEK varav:
Uppvärmning: 24 792 SEK
Försäkring: 7 464 SEK
VA: 9 411 SEK
Renhållning: 2 218 SEK
Samfällighet: 800 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 051 000 SEK (fastställt avseende år saknas) varav byggnadsvärde 764 000 SEK.
Markvärde: 287 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Bondeby GA:3
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1974-02-27)

Pantbrev

6 st om totalt 1 200 000 SEK

Renoveringar

2009- Omläggning tak, ny varmvattenberedare, centraldammsugare.
2010- Nya radiatorer,
2011- Luftvämepump
2012- Kyl och frys
2017- Diskmaskin och renovering av tvättstuga
2018- Nya fönster

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy