Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 200 000 SEK
Adress
Näsuddsvägen 13B, Danvik, Oxelösund
Typ
Friliggande villa
KVM
112 kvm
Tomt
127 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Radhus med vackert och havsnära läge

Här i Danvik är det lätt att trivas och läget på Näsuddsvägen är fenomenalt och naturnära med havet som granne. I området finns en liten strand och brygga samt förskola och lekplats. En kortare promenad bort finns matbutik och skola. I samfälligheten finns garage i länga, gästlägenhet med 5 bäddar och bastu.
Perfekt för dig som älskar närhet till naturen!

Beskrivning

Entréplan
Rymligt och modernt kök där du har kontakt med vardagsrum, hall, altan och badrum.

Hall
Skjutdörrsgarderob direkt till höger. Ljusa väggar och ljusbrunt golv.

Kök
Köket är stilrent och praktiskt. Från köket blickar du ut mot rummets matplats och vardagsrumsdel med utsikt mot havet.
Köksutrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till altan under tak.

Badrum
Duschkabin, wc, handfat med överhängande spegel samt högskåp. Badrumsmatta och ljusa väggar. Renoveringsbehov.

Övre plan
Sovrummen
En trappa upp finns ett plan som inhyser de lite mer privata delarna så som två sovrum - båda med garderober till förvaring och en separat klädkammare mellan rummen.
Ena sovrummet vetter mot havet. Från allrummet ges möjlighet att komma ut till terrassen som är inglasad. Här sitter du några meter från havet och har en underbar utsikt som gör det svårt att hitta en anledning att lämna platsen.

Allrum
Här hittar du, förutom sovrummen ett allrum/tv-rum

Badrum/tvättstuga
På övre plan finner du även ett renoverat badrum i ljusa färger. Här erbjuds en rejäl vikbänk och handfat, wc, handdukstork och tvättmaskin och torktumlare.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kråkan 31, Oxelösund kommun, Skattesats 34.34%.

Församling

Oxelösund.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 112 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Badar gör du direkt framför huset. Vid strandkanten finns även enklare sittbänkar och grillmöjligheter.
Storlek: 127 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - luftburen värme

TV

Comhem, basutbud ingår

Internet

Fiber via Oxelösunds stadsnät.

Uteplats

Två balkonger/terasser som är under tak.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

28 757 SEK varav:
Försäkring: 3 057 SEK
VA: 5 000 SEK
Elektricitet: 12 000 SEK
Samfällighet: 8 700 SEK
I samfällighetsavgiften ingår takunderhåll, vägavgift, snöröjning, garage och renhållning.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 141 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 925 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 216 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Kråkan GA:1
Planbestämmelser: Stadsplan

Pantbrev

1 st om totalt 1 275 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy