Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 598 800 SEK / Kampanjpris 1/9 - 31/10 2019
Adress
Edanö backe 10 (Tomt nr 15), Öbolandet, Trosa
Typ
Friliggande villa
KVM
113 kvm, biarea 5 kvm
Tomt
186 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

HÖSTKAMPANJ! Prissänkning upp till 300 000 kr inkl kamin.

HÖSTKAMPANJ! Mellan 1/9-31/10 2019 erbjuds kampanjpris på hus NR 14, 15 och 16 med rabatt på upp till 300 000 kr samt inklusive kamin. (Värde ca 60 000 kr). Här bor du havsnära med möjlighet till båtplats.
Underbart läge på Edanö Backe med promenadavstånd till Trosa hamn. Både enplansvillor och tvåplansvillor erbjuds med härligt kvällssols läge. Egen bryggplats erbjuds vid den gemensamma bryggan. Sjötorps Hus platsbygger de arkitektritade husen. Området är delvis inflyttat där endast 5 fastigheter finns kvar där det just nu är kampanj på 3 av dessa tomter. Husen i området finns i olika utföranden där du kan påverka inredningsval och utformning

Vill du också bo ljust & modernt i underbar skärgårdsmiljö? Boka din drömtomt redan idag! För mer info kontakta oss gärna!
Läs mer under "Dokument" för prislista, ritningar och leveransbeskrivning.

Beskrivning

På naturnära Edanö Backe kan du välja ditt nästa drömboende! Med vy över Trosa inlopp och med egen privat båtplats ger dig ett naturnära och modernt boende.
Detta hus 15 är ett 1-planshus på 112,9 kvm.
I boytan får du förutom ett ljust och modernt öppet kök även ett stort masterbedroom. Här får du även plats för hemmakontoret eller gästrum med närhet till WC/dusch. Huset har 2 st WC/dusch.
Husen platsbyggs där du har möjlighet att till viss del påverka planlösningen och påverka inredning- och materialval. De bilder som visas är inspiration från andra hus i området .

Ta chansen och boka ditt nästa drömboende. För mer info se filerna under Dokument. Först till kvarn!

Övrigt

Totalpriset fördelas mellan tomt och hus. Just nu under kampanjtiden är tomtpriset 3 115 000 kr för tomt 15. Du söker lagfart på tomten (fastigheten). Övrig kostnad är huset i standardutförande.
För att köpa Nyproduktion skall du vara klar med Byggnadskreditiv hos banken, som inte är samma sak som Lånelöfte. För mer info kontakta mäklaren.

Dokument (pdf)

Tomtkarta Norr.pdf Lantmäterikarta.pdf Prislista Kampanj.pdf Leveransbeskrivning .pdf Prospekt.pdf Planritning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Öbolandet 45:16, Trosa kommun, Skattesats 33.65%.

Församling

Trosa.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 113 kvm, biarea 5 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Tomtarea 211 m² (friköpt).
Tomterna är havsnära med egen båtplats vid den , för området, gemensamma bryggan. Tomterna ligger naturnära och de flesta kommer att ha havsvy. De 100 åriga ekarna kommer att stå kvar som vackra vårdträd.
Storlek: 186 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande enkelfasad falspanel 22x145 mm
Tak: Sedumtak
Fönster: 3-glas energiglas med argonglas
Ventilation: Frånluft med återvinning (Nibe)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Enplanshusen levereras i järnvitriol och inramas med de svarta 2 planshusen.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Nibe F730 med vattenburen golvvärme

TV

TV går att få via Fiber

Internet

Fiber anslutning ingår. Köparen bekostar val av leverantör.

Övriga byggnader

Förråd på tomten om ca 4,5 kvm.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Driftskostnader tillkommer och beror på egen förbrukning såsom vatten, el, försäkring, sophämtning och samfällighet. Driftskostnader är alltid individuella.

Fastigheterna kommer att ingå i 2 st samfälligheter; dels den befintliga som avser vägarna på Öbolandet och dels den nya samfälligheten som kommer att ansvara för vägar och den gemensamma bryggan

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 186 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Markvärde: 1 186 000 SEK.
Värdeår: 2016

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:10, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:11, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:2, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:7, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:8, Gemensamhetsanläggning: Trosa Öbolandet GA:9, Samfällighet: Trosa Öbolandet S:1
Planbestämmelser: Detaljplan (2009-03-11)

Renoveringar

Nybyggnation av 1 - 2 plans hus

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy