Länk kopierad!
Bilder Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK
Adress
Råggatan 10, Älvboda, Skutskär, Skutskär
Typ
Friliggande villa
KVM
114 kvm, biarea 112 kvm
Tomt
1 022 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansvilla med källare på populära Älvboda!

Varmt välkomna till denna rymliga enplansvilla med källare på populära Älvboda!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende. Stor hall med wc och kapprum för att enkelt få undan ytterkläderna. Från hall nås husets sällskapsyta i form av stort vardagsrum, med braskamin, och öppen planlösning mot kök, med goda arbetsytor och diskmaskin. På denna yta ryms dubbla matgrupper och stor soffgrupp. Från vardagsrummet nås även husets uteplats i soligt västerläge, med EM-, och kvällssol. Övrigt på entréplan finns tre rymliga sovrum med garderober och badrum med badkar. På källarplan finns gillestuga med eldstad för extra sällskapsutrymme eller sovrum. Övrigt finns goda förvaringsmöjligheter, badrum med dusch och bastu, tvättstuga, pannrum med bergvärme för låga driftkostnader och uppgång till enkelgarage. Tomten erbjuder goda ytor av gräsmatta för lek och mycket mer!

Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer senare!

Huset ligger i Skutskärs södra del i området kallat Älvboda. Här finns direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass) och bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Samt så finns närhet till vatten, i form av Dalälven, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närheten till detta barnvänliga område finner du även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb.

Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Älvboda 1:48, Älvkarleby kommun, Skattesats 35.69%.

Församling

Älvkarleby-Skutskär.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 114 kvm, biarea 112 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Rymlig trädgårdstomt med mestadels gräsmatta, en del frukt-, bär-, träd och buskar, samt en damm.
Storlek: 1 022 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1970
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Källargrund
Fasad: Tegel + Trä
Tak: Betongpannor
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Energideklaration

Status: Beställd

Internet

Fiber.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Uteplats

Rymlig altan under tak i bästa solläge med EM-, och kvällssol.

Bilplats

Enkelgarage om ca 24 kvm, samt plats för flertalet bilar på uppfart.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

33 809 SEK varav:
Uppvärmning: 18 889 SEK
Försäkring: 4 614 SEK
VA: 7 244 SEK
Renhållning: 2 262 SEK
Sotning: 800 SEK
Värme inkluderar el.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 235 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 984 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 251 000 SEK.
Värdeår: 1970
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1970-04-28)

Pantbrev

9 st om totalt 476 600 SEK

Renoveringar

2002
- Bergvärme

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy