Länk kopierad!

Visningar

sön 22 sep 13:15 - 13:45
Öppen visning - välkommen hem.
mån 23 sep
Kontakta mäklaren för visningstid - välkommen hem.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK
Adress
Plåtverksgatan 4, Västerås
Typ
Friliggande villa
KVM
120 kvm
Tomt
442 kvm (tomträtt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modernt och ljust kedjehus

Välkommen hem till ett fräscht kedjehus om fem rum och kök på Plåtverksgatan 4! Här kliver du in i ett modernt och ljust hem om 120 välskötta kvadratmeter med utmärkt planlösning, fina ytskikt och fint ljusinsläpp.  

I detta hem hittar du ett stort, socialt och modernt kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett rymligt och socialt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp samt tre sovrum. Badrummet är fräscht med toalett, dusch, handdukstork och handfat.

Till huset hör en stor och lättskött tomt mot allmänning med välskött gräsmatta, ett förråd, pool och en häck som skyddar mot insyn.

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en funktionell och välplanerad hall med hatthylla och klädhängare. Här erbjuds målade väggar och klinkergolv.

Kök
Ett stort, socialt och modernt kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Ett rymligt och socialt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp. Rummet har målade väggar och parkettgolv.

Allrum
Ett litet men lättmöblerat och ljust allrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp. Rummet har målade väggar och ljust golv.

Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är rymligt med garderob. Ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum 2
Ett stort sovrum med en stor walk in closet. Ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum 3
Ett lite mindre rum med garderob. Detta sovrum har ljusa väggar och ljust golv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Badrum 1
Ett fräscht badrum med toalett, dusch, handdukstork och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.

Badrum 2
Praktiskt och fint badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns toalett, badkar och handfat.

Tvättstuga
Här hittar du en praktisk och välutrustad tvättstuga med bland annat tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Plåtverksgatan 4 sid 2.pdf frågelista Plåtverksgatan 4 sid 1.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Plåtverket 2, Västerås kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 120 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Storlek: 442 kvm.

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld/år: 7 548 SEK/år.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Radonvärde 44 bq/m3

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV

Fiber

Internet

Fiber

Uteplats

Altan i västerläge med utsikt över tomt och allmänning

Bilplats

Garage med plats för 1 bil. Parkeringsplats på uppfarten med plats för två bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

45 819 SEK varav:
Försäkring: 4 747 SEK
Renhållning: 2 620 SEK
Elektricitet: 6 100 SEK
Samfällighet: 32 352 SEK

Övriga kostnader:
Tomträttsavgäld/år: 7548 SEK. Beloppet är avdragsgillt med 30% på samma sätt som ränteutgifter.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 503 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 085 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Tomträtt.
Markvärde: 418 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Starkström, 1980K-1989/45.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1980K-2016/77.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Västerås Plåtverket GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Plåtverket GA:2
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-07-09)

Pantbrev

7 st om totalt 1 730 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy