Visningar
Beskrivning
Entréplan
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Grovingång från husets baksida till tvättstugan. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt flera skåp för förvaring. Klinkergolv.
Gäst-WC med handfat, badrumsskåp och toalett.
Ljust och öppet kök med plats för matbord. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin samt en kyl/frys. Ljust lackade skåpluckor, bänkskiva i laminat och kakel på väggen ovanför.
Vardagsrum med ljusgrått laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns garderober för förvaring. Rummet går enkelt att dela av för ett extra rum.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och tapetserade väggar. Från sovrummet nås den inglasade uteplatsen.
Helkaklat badrum med toalett, handfat och kommod. Duschkabin. Här finns även platsbyggda garderober för förvaring.
Det övre planet har ett stort allrum som enkelt kan delas av till flera rum om så önskas. Intill finns ett mindre sovrum.
Dokument (pdf)
Lillhagen 19 1 Gunnars Väg 8.pdfBostadsfakta
Lillhagen 19:1, Gävle kommun.
Friliggande villa
Boarea 133 kvm, biarea 7 kvm.
Areauppgifter enligt mätning.
4 rum, varav 3 sovrum.
Storlek: 769 kvm.
1 ½ plan
Byggnadsår: 1922
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Delvis källare
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Direktverkande el och Luftvärmepump
Uthus med bastu. Garage med förrådsutrymme och ett hobbyrum.
Taxeringsvärdet är 1 298 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 790 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 508 000 SEK.
Värdeår: 1942
Skatt/avgift: 8 049 SEK.
Planbestämmelser: Stadsplan (1964-04-29)
3 st om totalt 242 200 SEK
1982-84 tillbyggnad
Allmänt om området: Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). I söder finns bland annat Gävleanstalten som invigdes 1986.
Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten.
Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle ? platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten.
På orten fanns tidigare tre skolor, östra (Nyvalls), mellersta (Holmsunds skola) och den västra (Kristinelunds skola). Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten.
Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan.
Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949?1953.
I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
