Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

tors 21 nov 17:30 - 18:00
Öppen visning, hjärtligt välkomna!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK
Adress
Krongatan 15B, Eskilstuna
Typ
Radhus
KVM
90 kvm, biarea 36 kvm
Tomt
101 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Radhus i två plan samt hel källare med effektiv planlösning med bra läge med närhet till centrum.

Välplanerat radhus i två plan samt källare. 4 rok varav ett rum i källarplan. Liten effektiv tomt med mysig stenbelagd uteplats med fint solläge. Tomten är friköpt. Garage i länga. Behändigt promenadavstånd till centrum och tågstation. Bostaden har genomgående ett invändigt renoveringsbehov.

Beskrivning

En asfalterad uppfart leder oss till entrén på 15 b; Entrén är överbyggd och när vi stiger in i hallen så ligger en gästtoalett direkt in till höger.
Rakt fram finns köket som är praktiskt planlöst med en arbetsdel samt ljus och trevlig matplats vid fönstret. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Vit slät inredning med bra arbetsytor. Golvmatta.
Längre fram i hallen öppnar sig det trevliga vardagsrummet upp sig med en öppen spis för mysiga stunder. Vackert stavparkettgolv. Här kommer man ut till tomten som till stor del består av en stenbelagd uteplats.
Övre plan:
Möblerbar hall och ljusinsläpp från två stora fönster. Heltäckande matta.
Det största sovrummet rymmer dubbelsäng. Golvmatta.
Sovrum två är också rymligt med plats för enkelsäng och är i övrigt möblerbart. Golvmatta.
Badrum med äldre ytskikt, badkar, handfat och toalett.
Klädkammare.
Källarplan:
Här finns ett mysigt allrum med en vacker kakelugn.
Tvättavdelning med tvättho och tvättmaskin samt duschutrymme (renoverat på senare år genom försäkringsbolag)
Separat toalett.

Dokument (pdf)

Planritningar 988522-deklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Fregatten 18, Eskilstuna kommun.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 90 kvm, biarea 36 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Liten täppa som till största delen är stenbelagd.
Storlek: 101 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1947
Grundläggning: källare /krypgrund
Stomme: trä/murverk
Fasad: Tegel/trä
Tak: Plåt/papp
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme /vattenburet system

Energideklaration

Status: Beställd

Uteplats

Altandörr från vardagsrummet med några trappsteg ner till den mysiga inbäddade uteplatsen med fint solläge.

Bilplats

Garage i gemensam länga

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

32 000 SEK varav:
Försäkring: 4 500 SEK
Sotning: 1 000 SEK
Elektricitet: 5 000 SEK
Samfällighet: 21 500 SEK
Gemensam förening finns i området och det är föreningen som debiterar driftskostnaden 1,750:-/mån och i detta ingår:
Uppvärmning (fjärrvärme)
Kallvatten (varmvatten debiteras separat 26:-/kubikmeter)
Sophämtning
Snöröjning/gaturenhållning
Försäkring för gemensamma byggnader (garage)
Utvändig belysning och värmecentral
Eventuellt kommer avgiften att höjas med 50:-/mån enl uppgift från föreningen.
Tillkommer gör hushålls-el och försäkring samt sotning för denna fastighet.
Observera att kostnaden för hushållsel, sotning och villaförsäkring är uppskattad då vi ej kunnat få fram definitiv .

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 310 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 806 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 504 000 SEK.
Värdeår: 1947
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Eskilstuna Fregatten S:1
Planbestämmelser: Tomtindelning (1946-01-24) Stadsplan (1943-07-23)

Pantbrev

6 st om totalt 358 800 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy