Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Fågelvägen 10, Vävland, Timrå
Typ
Villa
KVM
82 kvm, biarea 82 kvm
Tomt
1 015 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Väldisponerad familjevilla i populärt barnområde

Hjärtligt välkomna till denna rymliga enplansvilla med källare på hörntomt i lugnt och populärt område. Här erbjuds en friköpt och lättskött tomt med härligt läge samt bekvämligheter så som bergvärme, garage, tilltaget kök och badrum samt fri utsikt mot naturen.

Boendet karaktäriseras av välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter, ljust och arbetsvänligt kök, matplats intill fönster samt stort vardagsrum. Vidare nås två tilltagna sovrum med god yta för större sängar samt förvaring. Vid bostadens entré återfinns en generös uteplats skapt för att trivas och njuta av långa sommarkvällar till max. På källarplan återfinns pannrum, förvaring, tvättstuga och utgång till bostadens garage samt oändliga möjligheter för olika behov.

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Vävland 2:23, Timrå kommun, Skattesats 35.13%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 82 kvm, biarea 82 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Lättskött tomt med grönska och fruktträd.
Storlek: 1 015 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1959
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Betong
Stomme: Betong & trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme
Elförbrukning: 15 602 kWh/år.

Energideklaration

Status: Beställd

TV

IPTV, tecknas separat.

Internet

Fiber, tecknas separat.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en lekstuga.

Uteplats

Inglasad uteplats vid bostadens entré.

Bilplats

Uppfart med plats för två bilar samt ett garage med en bilplats.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

35 146 SEK varav:
Försäkring: 6 549 SEK
VA: 7 040 SEK
Renhållning: 2 099 SEK
Elektricitet: 19 458 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 535 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 738 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 551 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 187 000 SEK.
Värdeår: 1959
Skatt/avgift: 5 535 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1975-03-18)

Pantbrev

6 st om totalt 743 700 SEK

Renoveringar

Badrum 2013
Ommålning av fasad 2018
Inkoppling av fiber 2018

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy