Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Huginvägen 29, Upplands väsby
Typ
Friliggande villa
KVM
140 kvm, biarea 38 kvm
Tomt
351 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Med mycket bra läge i det lugna och barnvänliga Sjukyrkoberget ligger detta genomgående fina radhus i högt och fritt läge och extra rymligt garage! Här kommer ni att bo i ett område med gångavstånd till förskola, skolor samt skogsområde med motionsspår. I samfälligheten finns en trevlig lekplats med en intilliggande populär pulkabacke.

Vid entrén välkomnas man av en trälagd rymlig uteplats med eftermiddags- och kvällssol. När man kommer in i huset överraskas man av väl tilltagna utrymmen som finns genomgående. På övre plan finns tre bra sovrum, kök med matplats för det stora sällskapet samt ett badrum med tvättavdelning. Utgång från matplatsen till trädgård och trädäckad altan på baksidan som vätter mot Sandaskogen. På entréplan välkomnas man av det ljusa och luftiga vardagsrummet med stora fönsterpartier mot vätter mot trädgårdens framsida med eftermiddags-/kvällssolen. Vidare på entréplan finns ytterligare ett sovrum, badrum med dusch, goda förvaringsmöjligheter i separat klädkammare samt hobbyrum och rymligt förråd i soutteräng. Utbyggt separat garage på tomten. Asfalterad uppfart för ytterligare parkering av 2 bilar.

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar 792576-deklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Hammarby-Smedby 2:217, Upplands Väsby kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 140 kvm, biarea 38 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 351 kvm.

Byggnadstyp

2 plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: 2 plan i souterräng
Grundläggning: Betongplatta på mark med grundmurvägg av betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä, liggande panel
Tak: Papp
Utvändigt plåtarbete: Målad plåt
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Godkänd radonmätning med ett årsmedelvärde av 130 Bq/m3 uppmätt 2013

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 83 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2017-08-29

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 001 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 787 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 214 000 SEK.
Värdeår: 1971
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Hammarby-Smedby GA:2
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1981-12-10) Stadsplan (1970-03-03)

Pantbrev

13 st om totalt 3 195 000 SEK

Renoveringar

Nytt yttertak, papp, 2011
Kök renoverat, 2010
Helrenoverat duschrum och tvättstuga på övre plan, 2008
Nya fönster 2007
El utbygg och installation av jordfelsbrytare 2006-2008
Helrenoverat duschrum på entréplan, 2005

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy