Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Eller högstbjudande
Adress
Hinnaren Hinnarslätt 1, Äspered
Typ
Villa
KVM
90 kvm
Tomt
2 984 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Idylliskt torp i naturnära läge utanför Äspered!

Välkomna till detta idylliska läge i härliga Äspered! Detta mindre hus om ca 90 kvm lämpar sig utmärkt till dig som vill flytta från lägenhet ut på landet eller dig som önskar sig en något mindre villa. Härlig tomt med plats för odling och planteringar. Omringad av hagar och skog.

Hallen är renoverad och ytterdörren är bytt. Tvättmaskinen är från 2017, kyl/frys är bytt 2019, taket är från 2016, dränering är gjord på senare år, grusat uppfart och parkering 2018/2019. Fiber finns indraget. Altan med utekök och integrerad sandlåda samt belysning är från 2018/2019.

Till fastigheten hör en stor tomt om 2984 kvm mark och en ladugård med i dagsläget 3 stallboxar, sadelkammare, oisolerad verkstadsdel, traktorskjul samt loft.

Välkomna med er intresseanmälan!

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Äspered 8:2, Borås kommun, Skattesats 33.04%.

Typ

Villa

Storlek

Boarea 90 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Storlek: 2 984 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1910
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor 2016
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El med värmepump luft/luft, samt vedspis
Elförbrukning: 13 377 kWh/år.

Internet

Fiber indraget

Bilplats

Stor, grusad parkering med plats för flertalet bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 115 SEK varav:
Uppvärmning: 24 415 SEK
VA: 1 000 SEK
Renhållning: 2 040 SEK
Sotning: 660 SEK
Vägavgift/snö: 2 000 SEK

Försäkringspremien kan variera, vänligen kontakta ditt försäkringsbolag. Driftskostnader varierar beroende på användning, antal boende och diverse avtal.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 212 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 695 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 389 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 306 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 5 212 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 15-ÄSP-310.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Borås Äspered GA:1
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde

Pantbrev

5 st om totalt 1 275 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy