Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

sön 3 nov 11:30 - 12:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 190 000 SEK / utgångspris
Adress
Brunkullavägen 5, Bro - Finnsta, Bro
Typ
Friliggande villa
KVM
110 kvm
Tomt
1 061 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

FAMILJEVILLA MED GARAGE OCH SKYDDAD TRÄDGÅRD

Inbjudande och gemytlig villa med skyddad trädgårdstomt på lugn villagata. 1,5-planshus för familjen med fem rum och kök, varav fyra sovrum samt två badrum, bastu och tvättstuga. Bra garage bredvid huset med fjärrstyrd port samt plats för ytterligare två bilar på uppfarten framför. Fin och plan samt skyddad tomt och mycket trevlig altan under tak på baksidan. Internet/fiber. Charmigt och fint villaområde invid stora skogs- och friluftsområden. Kort promenad till skolor och centrum. Närhet till bad i Lejondalssjön och Mälaren, golfbanor som Bro Hof Slott och Bro Bålsta GK och dessutom nära till Bro Galopp. Den nyöppnade motorvägspåfarten i Kockbacka kortar restiden in mot City betänkligt. Välkommen på visning! Huset är besiktigat och energideklarerat!

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Entré via farstukvist till rymlig hall med ljusa väggar och parkettgolv. Luftvärmepumpen sitter placerad här.

KÖK
Fint, klassiskt kök med plats för familjen. Parkettgolv samt ljusa väggar med liggande träpanel. Ikea-kök med vita luckor och lådor samt vitrinskåp med belysning och svart kakel som stänkskydd ovanför bänkskiva i trä. Matplats vid fönster ut mot framsidan.

Maskinell utrustning: Spis (Ikea), inbyggd ugn (Ikea), kyl och frys i fullhöjd (Bosch), diskmaskin (Ikea).

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med dörr ut till den mysiga altanen under tak. Parkettgolv, ljusgrå väggar. Gott om plats för möblering efter tycke, smak och behov.

ALTAN
Stor och välbyggd altan under tak som vetter ut mot den inbjudande och skyddade tomten på baksidan.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga på entréplan med ljust klinkergolv och vita väggar. Tvättho samt förvaring. Tvättmaskin (LG, 2019), varmvattenberedare (CTC Drabant 300).

BADRUM
Blå och vitt kakel och klinker i hela badrummet. WC, duschkabin, kommod och spegel/belysning på väggen ovanför. Ett fönster utan insyn släpper in ljus och ger vädringsmöjligheter.

SOVRUM
Stort och väl tilltaget sovrum, lättmöblerat. Ljusgrå väggar och parkettgolv.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall på husets övre plan med ljusa väggar samt parkettgolv. Härifrån nås en klädkammare, övervåningens tre sovrum samt toalett/bastu.

SOVRUM
Stort sovrum med smart skjutdörrsgarderob/förvaring längs med ena väggen. Två stora fönster ut mot entrésidan. Blå väggar och parkettgolv.

TVÅ SOVRUM
Med fönster ut mot tomten på baksidan finns två likadana sovrum vägg i vägg. Vita väggar i ena rummet och gröna väggar och fondtapet i det andra. Parkettgolv. Perfekta barnrum.

TOALETT/BASTU
Helkaklat badrum med grått klinker och vitt kakel. Dörr in till fin bastu. WC, kommod med tvättställ samt spegelskåp på väggen ovanför.

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktning C4173 Finnsta 1_182 Brunkullavägen 5 Bro 190909_1915.pdf Frågelista Brunkullavägen 5.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Finnsta 1:182, Upplands-Bro kommun, Skattesats 32.87%.

Församling

Bro.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 110 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 061 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd, häckar och staket.
Storlek: 1 061 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1976
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och elradiatorer

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2017-06-26
Energiprestanda primärenergital: 105 /kWh per kvm och år

Internet

Bredband. Fiber.

Uteplats

Altan under tak, läge söder.

Bilplats

Bilplats 1: Garage med fjärrstyrd port med plats för 1 bil.
Bilplats 2: P-platser på uppfarten med plats för 2 bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 443 SEK varav:
Uppvärmning: 22 543 SEK
VA: 7 800 SEK
Samfällighet: 100 SEK
Kostnaden för uppvärmning innefattar hushållsström. Kostnaden för VA innefattar sophämtning. Försäkring tillkommer.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 802 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 546 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 256 000 SEK.
Värdeår: 1976
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-BRE-516.9
Rättigheter last: Last: Officialservitut Tillträde, 01-BRE-516.10
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Finnsta GA:2
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1976-11-10)

Pantbrev

6 st om totalt 3 570 600 SEK

Vägbeskrivning

Se www.eniro.se alt. www.hitta.se.
Se även våra skyltar på visningsdagen!

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy