Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 895 000 SEK
Adress
Smultronstigen 154, Långsand, Skutskär
Typ
Friliggande villa
KVM
77 kvm
Tomt
2 159 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansvilla i natur-, och havsnära Långsand - med pool!

Varmt välkomna till denna enplansvilla i natur-, och havsnära Långsand med pool!

Ett otroligt bekvämt boende med allt i ett plan. Här finns nytt kök (2013), fullutrustat badrum (2014), två sovrum, rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till inglasad altan. Från denna inglasade altan når du husets höjdpunkt, den fantastiska uteplatsen med pool (2017). Via poolområdet så nås även husets uthus med relaxavdelning och bastu, samt tvättstuga. På tomten finns mestadels gräsmatta och rymliga ytor, samt även gästhus med extra sängplatser. Till sist finns även dubbelgarage (2011) om ca 42 kvm!

Huset är placerat i havs-, och naturnära Långsand. Lugnt och trivsamt område med sandstränder, härliga promenadstråk, tennisbanor, kanotklubb och mycket mer. Övrigt i närheten finns även Mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, med kilometerlånga stränder och restaurang, här finns även Billuddens naturreservat. Långsand har även tillgång till båthamn med möjlighet att hyra båtplats och busskommunikation, in till Skutskär, där man enkelt via buss eller tåg kan ta sig till Älvkarleby, Tierp, Gävle och Uppsala. I Skutskär finns annars all övrig service i form av matbutiker och allt annat basutbud.

Välkommen hem!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta.pdf Energideklaration.pdf Besiktningsprotokoll.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Långsand 1:44, Älvkarleby kommun, Skattesats 35.69%.

Församling

Älvkarleby-Skutskär.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 77 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Stor trädgårdstomt med mestadels gräsmatta, samt fantastisk uteplats/er runt hela huset!
Storlek: 2 159 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1977
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och luftvärmepump.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2019-08-21
Energiprestanda primärenergital: 185 /kWh per kvm och år

Internet

Mobilt.

Övriga byggnader

Uthus med relaxavdelning med bastu, samt tvättstuga. Gästhus med plats för sängar.

Uteplats

Stor altan på baksida med pool (6,3 m-3,1 m) med tak. Övrigt plats för utemöblemang. Altan sträcker sig runt hela huset och tar upp alla dagens soltimmar.

Bilplats

Stort dubbelgarage (2011) om ca 42 kvm. Övrigt plats för flertalet bilar på uppfart.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

33 618 SEK varav:
Uppvärmning: 14 424 SEK
Försäkring: 6 402 SEK
VA: 7 264 SEK
Renhållning: 2 544 SEK
Sotning: 84 SEK
Samfällighet: 2 900 SEK
Uppvärmning inkluderar el.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 234 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 828 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 406 000 SEK.
Värdeår: 1984
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby Gårdskär GA:3, Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby Långsand GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1965-09-08)

Pantbrev

3 st om totalt 354 700 SEK

Renoveringar

1990-talet
-Tak
- Fönster

2011
- Dubbelgaraget

2013
- Utbyggnad
- Kök

2016
- Badrum

2017
- Pool
- Braskamin

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy