Länk kopierad!

Visningar

sön 20 okt 12:00 - 12:30
Öppen visning - välkommen hem!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK
Adress
Mässingvägen 10, Skultuna, Skultuna
Typ
Radhus
KVM
104 kvm, biarea 64 kvm
Tomt
499 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Större än du tror!

Kliv in i detta radhus och möts av ett rymligt och fräscht hem med stor altan, insynsskyddad trädgård, garage och carport. Vidare är det ett välplanerat hus med fina ytskikt, inredd källare och hela fyra sovrum med plats för hela familjen.

Även utvändigt finns det mycket att tycka om med denna bostad. Till huset hör ett garage och en carport med bra förvaringsmöjligheter. Tomten är lättskött och barnvänlig och har en vacker häck som skyddar mot insyn. Dessutom finns en stor, rymlig och takbeklädd altan med lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp.

Här bor du på ett lugnt och familjevänligt område med närhet till vackra promenadstråk och fina grönområden. Dessutom har du förskola, skola, matbutiker och kommunikationer på promenadavstånd.

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en inbjudande och öppen hall med bra förvaringsutrymmen. Här erbjuds målade väggar och klinkergolv. Utbyggt under 2007.

Kök
Ett öppet och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Klinkerliknande laminatgolv och målade väggar. Utrustat med spishäll (2014), ugn, fläkt, diskmaskin, två stycken kombinerad kyl/frys (2011).

Vardagsrum
Ett socialt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och gott om plats för soffa och matgrupp. Rummet har målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är stort med plats för stor säng. Målade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2
Ett stort och rogivande sovrum med bra förvaring i garderober. Målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Ett trevligt badrum med toalett, badkar, badrumsskåp och golvvärme. Klinkergolv och kaklade väggar.

Altan
Stor, rymlig och takbeklädd altan med lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp. Här har du utsikt mot trädgården. Nås via vardagsrummet.

ÖVREPLAN
Sovrum 3
Ett mysigt sovrum med snedtak och takfönster. Laminatgolv och målade väggar. Renoverat 2015.

Sovrum 4
Sovrum med snedtak. Laminatgolv och målade väggar. Renoverat 2015.

Gästtoalett
En liten och praktisk gästtoalett som är utrustad med toalett och handfat.

KÄLLARPLAN
Tvättstuga
Här hittar du en fräsch och nyrenoverad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf Radon.pdf Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kvarnbacka 3:26, Västerås kommun.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 104 kvm, biarea 64 kvm.
Areauppgifter enligt mätning.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt i österläge.
Storlek: 499 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1944
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Radon 97 bq7m3

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme
Elförbrukning: 10 335 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2017-03-23
Energiprestanda primärenergital: 44 /kWh per kvm och år

TV

Fiber

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Garage om ca 24 kvm och carport.

Uteplats

Altan under tak med utgång från vardagsrum.

Bilplats

Isolerat garage om ca 24 kvm, carport samt grusad uppfart.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

28 749 SEK varav:
Försäkring: 4 741 SEK
VA: 4 225 SEK
Renhållning: 2 460 SEK
Elektricitet: 17 323 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 047 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 766 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 281 000 SEK.
Värdeår: 1944
Skatt/avgift: 7 852 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1985-07-02)

Pantbrev

7 st om totalt 2 125 000 SEK

Renoveringar

1990-tal: Dränering
2007: Utbyggnad entré/hall
2008: Yttertak omlagt
2010: Samtliga ytskikt nedervåning
2012: Trappräcke till övervåning, målning utav trapp till övervåning, delvis ny el, anläggning av garageuppfart
2013: Nytt sovrumsfönster
2015: relä och motorvärmaruttag
2015: Ytskikt övervåning, ytskikt källarvåning
2016: Ny fasad samt målning av fasad, nya markiser. Tvättstuga med klinkergolv och målning. nytt källargolv, allrum, kontor, förråd och hall.
2017: Nytt takfönster
2018: Fönster i vardagsrum och källare.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy