Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 200 000 SEK / Bud
Adress
Holtsdammavägen 11, Sandsjön, Sexdrega
Typ
Friliggande villa
KVM
130 kvm, biarea 70 kvm
Tomt
1 363 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Påkostad enplansvilla med sjöutsikt!

Påkostad enplansvilla med sjöutsikt!
Smart planlösning där de finns tre sovrum, varav det stora har eget badrum samt utgång till altanen.
Rejält vardagsrum med hög takhöjd. Badrum med bastu. Dubbelgarage om ca 70 kvm som går att dela av om man önska ytterligare rum.
Carport samt stor grusuppfart finns.
Med bil tar det cirka 15 minuter till Borås centrum.

Beskrivning

Hall/entré med klinkergolv.
Hela huset inklusive garaget har vattenburen golvvärme.
Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Tvättstuga direkt till vänster från entrédörren sett. Tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv. Från tvättstugan kommer man vidare in i garaget.
Garaget har bland annat oljeavskiljare och gott om garderober.
Badrum med klinker på golv. Dusch, toalett, handfat/kommod samt bastu. Bastun är en "vanlig" bastu med även med IR-funktion som värmer upp lederna. Spotligts finns.
Stort allrum med hög takhöjd och stora fönster där man även finner en skjutdörr för att komma ut till altanen. Täljstenskamin som höjer mysfaktorn i huset samt skänker en härlig värme.
Två sovrum.
Kök med gott om förvaring samt rejält med arbetsytor.
Vitvaror i form av kyl, frys med ismaskin och diskmaskin. Ugn och mikro i arbetshöjd.Spotlights i tak.
Stort sovrum som har utgång till altanen samt både eget badrum och klädkammare.

Dokument (pdf)

Planritningar Holtsdammavägen 11 Sexdrega ED.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Lockryd 2:25, Svenljunga kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 130 kvm, biarea 70 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 363 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2013
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump

Internet

Fiber

Uteplats

Stor altan med gott om plats. Spabad finns.

Bilplats

Dubbelgarage.
Carport.
Stor grusuppfart med plats för flertalet bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

29 221 SEK varav:
Uppvärmning: 15 188 SEK
Försäkring: 3 500 SEK
VA: 8 958 SEK
Renhållning: 1 575 SEK
Under kolumn "uppvärmning" finns både hushållsel samt uppvärmningskostnad.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 580 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 438 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 142 000 SEK.
Värdeår: 2013

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2009-08-24) Detaljplan (2008-11-17)

Pantbrev

4 st om totalt 3 561 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy