Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 995 000 SEK
Adress
Strandgårdsvägen 3, Bunkeflostrand, Bunkeflostrand
Typ
Parhus
KVM
138 kvm
Tomt
195 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fem rad- och parhus med tomt i söderläge! Inflyttning hösten 2020

Det sista huset till försäljning i Strandmarken är ett fantastiskt gavelradhus i två plan med tomt i söderläge. Inflyttning till hösten 2020!

Status på husen:
HUS A - SÅLD
HUS B - SÅLD
HUS C - 4 995 000 kr - TILL SALU
HUS D - SÅLD
HUS E - SÅLD

På bästa läge, med närhet till både storstadspulsen i Malmö och landsbygdens idyll, har vi fått äran att förmedla fem toppmoderna boende i rad- och parhusform. Med hög kvalitet på materialval samt en gedigen och beprövad byggteknik erbjuder vi ett högkvalitativt och hållbart boende med egen trädgård.

138 välplanerade kvadratmeter fördelat över 2 våningar med full takhöjd ger dessa välplanerade hem gott om rymd. På nedanvåningen är takhöjden dessutom förhöjd till 2,6 meter! Det rymliga köket har skåp hela vägen upp till taket med gott om plats till förvaring. I anslutning till köket hittar ni matplatsen med utsikt mot Strandgårdsvägen.

Det rymliga vardagsrummet på baksidan har stora fönster för maximalt ljusinsläpp. Härifrån når man även enkelt den egna uteplatsen genom en helglasad altandörr. I direkt anslutning till hallen finns det kombinerade bad- och klädvårdsutrymmet med tvättmaskin och torktumlare. På ovanvåningen finner ni 3 stora sovrum, allrum, stor klädkammare och ett rymligt badrum. Ovanvåningen kan bli er privata oas där hela familjen får plats.

I trädgården har ni er egen uteplats, som avgränsas med plank mot grannen. Övriga delar av tomten avgränsas med en grönskande och vintergrön häck. Gräsmattan är färdiganlagd och redo för avkoppling och lek.

Beskrivning

HALL
Golv: Klinker Piaggio, 33 x 33 cm
Vägg: släta vitmålade
Tak: släta vitmålade
Hatthylla Essem design. Aluminium - Ek

KLÄDKAMMARE
Golv: Tarkett trestavs ekparkett
Vägg: släta vitmålade
Tak: släta vitmålade
Hyllor och klädhängare

BADRUM OVANVÅNING
Golv: Klinker City, 15 x 15 cm
Vägg: Kakel vit slät blank eller matt, 20 x 40 cm
Tak: Släta vitmålade
WC-stol: Gustavsberg Nautic
Handfat/kommod: Vedum Free 915 med lucka Annika vit
Spegel: Vedum Unden 900 med belysning
Tvättställsblandare: Gustavsberg Nautic
Badkar: Westerbergs Stilla 1600
Badkarsblandare med duschset. Gustavsberg Nautic.

TVÄTTSTUGA OCH BADRUM NEDANVÅNING
Golv: Klinker City, 15 x 15 cm
Vägg: Kakel vit slät blank eller matt, 20 x 40 cm
Tak: släta vitmålade
WC-stol: Gustavsberg Nautic
Handfat/kommod: Vedum Free 615 med lucka Annika vit
Spegel: Vedum Unden 600 med belysning
Tvättställsblandare: Gustavsberg Nautic
Duschhörn Inr Linc Angel 800 x 800
Duschblandare med duschset: Gustavsberg Nautic
Vedum bänkskåp med nedfälld vask Intra Barents C380-R26
Vedum lucka: Elsa Vit
Bänkskiva: Laminat , Tivoli
Blandare: Gustavsberg Nautic
Tvättmaskin: Siemens WM14B262DN el. likvärdig
Torktumlare: Siemens WT43HOL7DN el. likvärdig

VARDAGSRUM
Golv: Tarkett trestavs ekparkett
Vägg: Släta vitmålade
Tak: släta vitmålade

KÖK
Golv: Tarkett trestavs ekparkett
Vägg: släta vitmålade
Tak: släta vitmålade
Stänkskydd: Kakel vit slät blank eller matt, 10 x 30 cm
Köksinredning: Vedum
Lucka: Karin
Handtag: Rostfritt 128 mm
Bänkskiva: Laminat, Tivoli
Vask: Intra Horizon 815 DMF, underlimmad
Köksblandare: Gustavsberg Nautic med avstängningsventil
för diskmaksin
Kylskåp: Siemens Rostfri KS36VFI3V el. likvärdig
Frysskåp: Siemens Rostfri GS36NVI3V el. likvärdig
Diskmaskin: Siemens Rostfri SN436S02MS el. likvärdig
Induktionshäll: Siemens ET651FEB1E el. likvärdig
Varmluftsugn: Siemens Svart/Rostfri HB517GCS0S el. likvärdig Mikrovågsugn: Siemens Svart/Rostfri BF555LMS0 el. likvärdig
Fläktkåpa: Siemens inbyggd LI64MC520 el. likvärdig
Belysningsbotten under väggskåp (förberedelse för spotlights)

SOVRUM
Golv: Tarkett trestavs ekparkett
Vägg: Släta vitmålade
Tak: Släta vitmålade
Garderob & Linneskåp: Vedum, storlek enl. ritning

ÖVRIGT
Innerdörr: Swedoor Easy Effect E11
Innerdörrshandtag: Hoppe Stockholm F1, Aluminium Tröskel: Ek
Fönsterbänk: Marmor, Estremoz Clair
Golvsockel: Slät, vit 12x69 mm (fabriksmålat NCS S0502-Y)
Foder: Slät, vit 12x56 mm (fabriksmålat NCS S0502-Y)
Brandvarnare : 4 st (2 st per våningsplan)
Rumshöjd: 2,6 m (2,4 övre plan)
Städskåp: Vedum 60 cm enl. ritning
Trappa: Drömtrappor Solid 4.1.51,
Rostfria räckesståndare
Plansteg och handledare i ek, kortstav lackad
Sättsteg i vitmålad MDF (NCS S 0502-Y)
Vagnstycke och stolpar i vitmålad furu (NCS S 0502-Y) Bjälklagsinklädnad i vitmålad MDF (NCS S 0502-Y)

Dokument (pdf)

Planritningar Broschyr Tillvalslista

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Citronmätaren 63-67 (kopia), Malmö kommun, Skattesats 33.6%.

Församling

Limhamn.

Typ

Parhus

Storlek

Boarea 138 kvm.

Rum

5 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Lagerhägg runt tomten (60-80 cm) med plank vid uteplats (1,8 m). Färdig gräsmatta. Tomter mellan189 och278 kvm.
Storlek: 195 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2020
Byggnadstyp: 2 plan
Stomme: Träregelstomme
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluft - Vattenburen golvvärme samt radiatorer

Övriga byggnader

Förråd på tomten på 4,3 kvm

Uteplats

Uteplats enl. ritning med tryckimpregnerad stomme och trall

Bilplats

Till huset hör en bilplats

Närområde

Allmänt om området: Strax söder om brofästet och Strandängarna har ett av Malmös mest populära bostadsområden vuxit fram. Närmast vattnet finns villorna i Bunkeflostrand och mot stan hittas lägenheterna i Annestad. I Bunkeflostrand bor du i ett eget litet samhälle med livsmedelsbutik och restaurang, men med storstadspulsen närvarande. Här har du alltid nära till Limhamn, Emporia, Malmö City och Köpenhamn med antingen bil, buss eller tåg.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy