Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 200 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ankarvägen 5, Bonässund
Typ
Friliggande villa
KVM
186 kvm, biarea 44 kvm
Tomt
594 kvm (friköpt)
Rum
8 rum

Trevligt kedjehus i populär Bonässund

Välkommen till detta trevliga kedjehus i populära och barnvänliga Bonässund. Här bor du luftigt med generösa ytor om 8 rum och kök. Upptill fem sovrum och två badrum. Övervåningens inglasade balkong har vacker havsutsikt och på nedre våningen finns ett stort inglasat uterum. Till bostaden finns även garage och friggebod. På Ankarvägen bor du med närhet till både skola och vacker natur.

Varmt välkommen!

Beskrivning

Hall
Du välkomnas av en hall med skjutdörrsgarderober direkt till vänster. Laminatgolv och ljusa väggar.

Kök
Till höger efter hallen ligger ett luftigt och ljust kök(2007) med plats för bord och stolar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv och vita väggar.

Matsal/vardagsrum
Till vänster efter hallen ligger ett matsalsrum med plats för familj och vänner. I öppen planlösning ligger vardagsrummet där man kan slå sig ner och koppla av. Vackert parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet finns utgång till bakgården och till ett stort, härligt inglasat uterum(inte isolerat).

Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta och ljusa väggar.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torsktumlare. Plastmatta.

Sovrum 1
Tillbyggt sovrum från 2007 med plats för dubbelsäng. Laminatgolv.

Sovrum 2
Rum som kan användas som walk-in-closet eller som sovrum. Heltäckningsmatta. Här finns utgång till garaget,

Badrum
Helkaklat badrum från 2007 med vattenburen golvvärme, dusch, wc, tvättställ och handdukstork.


Övervåning

Allrum
Efter trappan upp välkomnas du av ett rymligt allrum med högt till tak. Laminatgolv och vita väggar. Här finns även utgång till den inglasade balkongen.

Sovrum 4
Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta.

Sovrum 5
Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta och ljusa väggar.

Badrum
Fräscht badrum från 2018 med dusch, wc och tvättställ. Våtrumsmatta.

Dokument (pdf)

Ankarvägen 5, Bonässund, Energideklaration.pdf Ankarvägen 5, Bonässund, Åtgärdsrapport.pdf

Länkar

3D-visning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Överön 1:28, Örnsköldsvik kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 186 kvm, biarea 44 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

8 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Storlek: 594 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plans kedjehus

Byggnad

Byggnadsår: 1978
Byggnadstyp: 1 ½ plans kedjehus
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 5 107 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: B
Energideklarationsdatum: 2019-08-03
Energiprestanda primärenergital: 57 /kWh per kvm och år

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

37 188 SEK varav:
Uppvärmning: 11 165 SEK
Försäkring: 5 807 SEK
VA: 8 923 SEK
Renhållning: 1 781 SEK
Elektricitet: 9 512 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 269 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 070 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 199 000 SEK.
Värdeår: 1978
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Underhålls, 22-ÖRN-3332.3
Förmån: Officialservitut Underhålls, 22-ÖRN-3332.5
Rättigheter last: Last: Officialservitut Underhålls, 22-ÖRN-3332.4
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-08-18)

Pantbrev

10 st om totalt 1 130 000 SEK

Renoveringar

Badrum övre plan, år 2018
Kök, år 2007
Badrum nedre plan, år 2007
Utbyggt sovrum, år 2007

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy