Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 250 000 SEK
Adress
Fjällfotenvägen 22, Klövsjöfjäll, Klövsjö
Typ
Friliggande villa
KVM
160 kvm
Tomt
1 043 kvm (friköpt)
Rum
8 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till rymliga Villa Fjällfoten med pisten bara ett par staktag bort!

Välkommen till Villa Fjällfoten! Med pisten som granne och vid vägens slut ligger denna generösa villa om hela 160 kvm samt garage, källare, och altaner. Här finns sex sovrum, Fyra med dubbelsäng samtliga med walk in closet och två sovrum med våningssängar.

Köket och allrummet är i öppen planlösning och utgör husets hjärta och centrum. Förutom det fullt utrustade köket med granitskivor finns soffgrupp, matplats, braskamin och inte minst utsikt! Det stora badrummet har förutom bastu även jacuzzi. Det finns även två separata WC. Innan trappan ned till garaget som finns på källarplanet så har du även ett rymligt och praktiskt tvättrum med egen entré. Stort plus för garaget i källarvåningen som gör att du bara njuter den nyfallna snön i pisten utan snöskottandets umbäranden!

Längdskidåkaren har flera alternativ, antingen elljusspåret lite längre ner i stugområdet vid Lars väg. Alternativt ta expressliften upp på Klövsjötoppen och där ansluta till Storhognas vasaloppscertifierade skidspår och Vemdalesfjällens övriga spårsystem.

Från huset har du bekvämt gångavstånd till restaurang Bennys Bistro och Klövsjöfjäll som båda erbjuder mat och bar. Under säsong körs afterski.

Mataffär finns i närbelägna Klövsjö by.

Huset ligger för uthyrning med Skistar och köparen tar över avtalet med befintliga bokningar.

Beskrivning

Genomgående golv av högblank marmor och granit. Väggarnas ytskikt är målad väv.
Du äntrar huset genom en bred dubbeldörr in i mitten av huset in i en entré med avhängning för ytterkläder. Vidare kommer du in i en hall, härifrån till vänster och rakt fram når du två sovrum med dubbelsängar och walk in closet. På höger sida ligger ett badrum med jacuzzi och bastu och en separat WC.
Rakt fram kommer du in i det stora luftiga allrummet/matsal/köket i öppen planlösning. Här finns soffgrupp, matgrupp och kök med gott om arbetsytor. Gott om ljusinsläpp via många stora fönster både mot framsidan av huset och mot altanen mot skogssidan av huset.
Innanför matplatsen når du tre sovrum, två med dubbelsäng och ett med våningssäng och dörr ut till altanen.
Innanför köket finner du ett minder allrum/tv rum, här finns fönster i två riktningar och soffgrupp. Via balkongdörr kommer du härifrån ut på balkongen.
Innanför ligger ett sovrum med våningssäng och fönster i två riktningar.
Bredvid det lilla allrummet ligger tvättstugan som har egen entré samt ett badrum och en separat WC. Här finner du också trappen ner till källare med el-central etc. Idag är det en vägg mellan källarutrymmet och garaget, den kan lätt tas bort för att ha direktaccess mellan dubbelgaraget och resten av huset.
Entré
Entré med avhängning, stengolv, målad väv på väggarna.
Hall
Liten hall mellan Entrén och allrummet. Stengolv, målad väv på väggarna.
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng och walk-in closet. Ett fönster mot husets framsida.
Sovrum 2
Sovrum med dubbelsäng och walk-in closet. Ett fönster mot skogen bakom huset.
Badrum
Rymligt badrum med jacuzzi, bastu, dusch och handfat. Stengolv, målade och kaklade väggar.
WC
Utrustat med WC och handfat, stengolv, målade väggar.
Allrum/kök
Stort allrum och kök i öppen planlösning. Stor braskamin i mitten av rummet, soffgrupp och matgrupp. Kök utrustat med 80 cm spishäll, fläkt, ugn, mikro, dubbla kyl och frysar bra arbetsytor mot sällskapsdelarna av rummet.
Sovrum 3
Sovrum med våningssäng och garderob. Ett fönster och altandörr mot altanen.
Sovrum 4
Sovrum med dubbelsäng och walk-in closet. Ett fönster mot skogen bakom huset.
Sovrum 5
Sovrum med dubbelsäng och walk-in closet. Ett fönster mot husets framsida.
Allrum 2
Mindre allrum/tv rum med soffgrupp och tv, fönster i två riktningar.
Tvättstuga
Tvättstuga med egen grovingång, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ.
WC 2
Utrustat med WC och handfat, stengolv, målade väggar.
Dusch
Badrum utrustat med dusch, stengolv och stenplattor på väggarna.
Sovrum 6
Sovrum med våningssäng och garderob. Fönster i två riktningar.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Klövsjö 5:658, Berg kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 160 kvm.
Areauppgifter enligt ritning(ar).

Rum

8 rum, varav 6 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 043 kvm.

Byggnadstyp

1 plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 2000
Byggnadstyp: 1 plan i souterräng
Grundläggning: Betong
Grundmur: Betong
Fasad: Timmer
Tak: Tegelpannor
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme - vattenburen golvvärme

Energideklaration

Status: Behövs ej

Uteplats

Altan mot skogen och skidbacken på husets baksida

Bilplats

Garage med plats för två bilar i husets souterrängplan

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Observera att fastighetsskatten räknas som en driftskostnad

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 628 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 571 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 57 000 SEK.
Skatt/avgift: 4 710 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:33
Planbestämmelser: Detaljplan (2015-04-15)

Vägbeskrivning

I Klövsjöfjäll, passera hotellet och fortsätt på Börtnanvägen. Vid första vägen upp till vänster efter campingen är Fjällfoten skyltat, åk uppför backen och håll till vänster.

Du är framme, välkommen!

Närområde

Allmänt om området: Varmt välkommen till natursköna, genuina Klövsjö! En fjälldestination vid foten av kalfjället.

I Klövsjös skidbackar erbjuds utmanande åkning med flera svarta backar, en röd och ett antal blå och gröna, här hölls världscupen i slalom på 80-talet!I Den bekväma 6-stolsliften Klövsjöexpress tar dig på ca 5 minuter till toppen på Klövsjöfjäll. Här finns åkning i alla smaker, alla backar har enastående utsikt över Klövsjö by och sjö. . Ett stort snökanonsystem säkerställer tidig öppning av säsongen i Klövsjöfjäll.

Från Klövsjötoppen tar du dig också lätt vidare till Storhogna för ytterligare variation i din skidåkning. De alpina skidbackarna i Storhogna åker du skidor på natursnö i fjällsmiljö med storslagen milsvid utsikt över kalfjället och mot Klövsjö by i dalen bredvid. Pisterna är röda, gröna och blå. För lite omväxling tar du smidigt solliften kopplar samman Storhogna med Klövsjö längs med Solsidans tomtområde.

M-huset centralt beläget i Storhogna erbjuder restaurang och café samt även inomhusaktiviteter som bowling, biljard och gym, allt för att göra din fjällvistelse ännu mer njutbar. Behöver du valla eller hyra skidor eller köpa liftkort så så har Skistar sin nyöppnade butik på M-huset.

Nytt för I år är att i direkt anslutning till M-huset kommer de att finnas ny barnbacke samt rullband som är gratis för alla barn.

På Storhognas prisbelönta högfjällshotell finns förutom restaurang och logi även bad och spa.

Klövsjö och Storhogna är så mycket mer än vinter, här har varje säsong sin charm. Sommartid i Klövsjö har ett annat tempo med events som tisdagsmarknad och loppisvecka. Barmarksäsongen erbjuder förstklassiga vandringsleder i Storhogna i olika längder, kalfjället börjar där bebyggelsen tar slut. Hjortron växer de flesta år i mängder på den enorma myren uppe på kalfjället.

Vemdalsfjällens övriga områden:

Om du vill åka skidor på de andra av Vemdalsfjällens skidbackar så går snöpendeln från Klövsjöfjäll som tar dig till Vemdalsskalet och Björnrike.

På Vemdalsskalet och Björnrike finns varierande skidåkning med expressliftar.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy