Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK
Adress
Sågarhagsvägen 4, Åby, Åby
Typ
Friliggande villa
KVM
142 kvm
Tomt
1 360 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Trevlig villa med hörnläge i Åby!

Snart till salu!

Nu är det dags för Norrköping att dra blickarna till sig när Sågarhagsvägen 4 skall hitta en ny lycklig ägare!

Varmt välkomna om denna trevliga och välskötta en och halvplansvilla med hörnläge i populära Åby. Väl planerad bostad i två plan med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp för det stora sällskapet. Via vardagsrummet når ni också ut till den mysiga uteplatsen. Väl tilltaget kök med bra förvaringsmöjligheter och bänkytor där goda maträtter och bakverk kan komponeras och få form. Här bor ni enkelt och bekvämt med bergvärme och indraget fiber.

På Sågarhagsvägen 4 har ni en lättskött och lummig plan trädgård med flertalet fruktträd och bärbuskar. I Åby bor ni ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, förskola, busshållplats samt badsjöar och natur.

Välkommen hem!

Beskrivning

Nedre våningen
Hall

Gäst-wc

Klädkammare

Kök

Vardagsrum

Tvättstuga

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong

Sovrum 3

Badrum

Garage

Bod

Källare

Dokument (pdf)

Energideklaration Sågarhagsvägen 4.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kyrkosågen 1:22, Norrköping kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 142 kvm.
Areauppgifter enligt fastighetsregister.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 360 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Övrigt: Tillbyggt 1970
Grundläggning: Krypgrund samt delvis källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2018-01-30

TV

Fiber

Internet

Fiber

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby GA:3

Pantbrev

4 st om totalt 2 760 000 SEK

Renoveringar

Taket är omlagt med ny papp, nya läkt samt nya betongpannor under 2008. Då byttes även hängrännor och stuprör ut. Ny skorstenshuv från 2015.

Övrigt

Besiktning kommer att genomföras vid försäljningen.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy