Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 490 000 SEK
Adress
Truedstorp norra 20, Ekeby
Typ
Friliggande villa
KVM
130 kvm
Tomt
823 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trevligt hus med fri vy över ängarna från hus och trädgård.

Tillfälle att förvärva detta trevliga hus med fri vy över ängarna. Här finns stort fullutrustat kök med nyare vitvaror och helkaklat badrum för att nämna några av husets fördelar. Uteplats med såväl trädäck som stensättning ger en naturlig plats för avkoppling och umgänge runt grillen. Garage med förråd. Bredband via fiber.

Beskrivning

Entréplan

Huvudentré: Välkomnande entré med uppgång till övre plan via nyslipad trappa. Härifrån nås ett av sovrummen och hallen mynnar ut i vardagsrummet. Snyggt laminatgolv som är genomgående med sovrummet och vardagsrummet. Lös garderob som ingår i köpet.

Kök: Stort kök med köksinredning i vinkel som erbjuder bra arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2015. Här får den större matplatsen plats och det blir goda ytor över. Plastmatta och ljusa väggar.

Köksentré: Mellan kök och vardagsrum finns köksentrén. Entrén fungerar även som utgång till uteplatsen.

Vardagsrum: Vardagsrum med stort fönsterparti för bästa ljusinsläpp som erbjuder utsikt mot fritt läge. Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 1: Det större sovrummet är beläget invid köket. Stor skjutdörrsgarderob för bra förvaring. Läckert svart laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 2: Sovrum som ligger i anslutning till huvudentrén med stort fönster. Laminatgolv och ljusa tapeter.

Badrum: Helkaklat badrum från 2009 med dusch. Tvättmaskin.

Gästtoalett: Invid köksentrén finns denna stilfulla gästtoalett.

Pannrum: Rum med varmvattenberedare och torktumlare.

Övre plan

Hall: På övre plan möts man av en genomgångshall som mynnar ut i allrummet. Brädgolv och vita väggar.

Allrum: Perfekt rum beläget i takkupan ger rymd för TV eller kontorshörnan. Vita väggar och laminatgolv.

Sovrum: Sovrum på övre plan som går i vitt med snyggt laminatgolv.

Dokument (pdf)

Planritningar 940577-deklaration.pdf

Länkar

Photo Play Social Video D-Photo Styling D-Furnish

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Truedstorp 1:68, Bjuv kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 130 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 823 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Torpargrund, Betongplatta
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel/träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el och 2 luft-luftvärmepump

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 67 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-04-23
Energiprestanda primärenergital: 116 /kWh per kvm och år

TV

Fiber/parabol

Internet

Fiber

Uteplats

Uteplats med så väl trädäck som stenlagd uteplats.

Bilplats

Uppfart med palts för flera bilar samt garage med förrådsdel

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 434 SEK varav:
Uppvärmning: 17 002 SEK
Försäkring: 2 750 SEK
VA: 8 200 SEK
Renhållning: 2 482 SEK
I uppvärmningen ingår hushållselen.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 725 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 536 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 189 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 5 438 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Finns rättighet att nyttja brunn hos grannen(förmån, inte inskriven i fastighetsregistret).

Pantbrev

4 st om totalt 1 014 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy