Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 095 000 SEK / eller högst bjudande
Adress
Uttersbergvägen 7B (preliminärt), Kolmården, Krokek, Kolmården
Typ
Friliggande villa
KVM
115 kvm, biarea 45 kvm
Tomt
1 300 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Charmigt och nyrenoverat parhus med fantastiskt läge

På stor tomt med härligt läge i Kolmården kommer denna trivsamma fastighet att avstyckas, med ett nyrenoverat parhus i två plan plus källare. Det här är så nära nyproducerat man kan komma utan att bygga nytt. Det enda som behållits är stommen samt de vackra trägolven.

Här får du ett rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp på entréplan. Här finns även ett helkaklat duschrum och ett lyxigt sovrum med heltäckningsmatta och rymlig walk in-closet. Övre plan erbjuder två väl tilltagna sovrum och ett helkaklat badrum. Huset erbjuder dessutom mycket charm med vackra trägolv och fönster med spröjs. Stor altan med fri utsikt över intilliggande fält. Här bor du med ett perfekt avskilt läge i lugn och ro, beläget mitt i Krokek med närhet till natur och promenadstråk intill Svinsjön. Passar ypperligt för barnfamiljen med gångavstånd till både Råsslaskolan och Uttersbergsskolan. Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan

Entréhall med målat trägolv och målade väggar.
Kök med målat trägolv och målade väggar. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, intregrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.
Vardagsrum med målat trägolv, målade väggar och utgång till altan.
Sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar och stor walk in-closet.
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, dusch, tvättställ på kommod samt spegelskåp.

Övre plan

Sovrum med målat trägolv och målade väggar.
Sovrum med målat trägolv och målade väggar.
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, badkar, tvättställ på kommod och spegelskåp.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Uttersberg 1:9, Norrköping kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 115 kvm, biarea 45 kvm.
Areauppgifter enligt ritning.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 300 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburet system med luft/vattenvärmepump.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

1 200 SEK varav:
Samfällighet: 1 200 SEK
Uppgifter om driftskostnader saknas då ingen har bott i huset samt att man har bytt värmesystem samt fönster.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 0581K-18/2.4
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0581K-18/2.2
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 0581K-18/2.3
Förmån: Officialservitut Väg, 0581K-18/2.1
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Starkström, 0581K-99/67.1
Last: Ledningsrätt Tele, 05-KRO-1447.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kolmården GA:7, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Uttersberg GA:1

Renoveringar

Totalrenoverat 2019

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy