Länk kopierad!
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 2 300 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Fruktgången 12, Krikonbacken, Nyköping
Typ
Friliggande villa
KVM
99 kvm
Tomt
395 kvm (friköpt)
Rum
4.5 rum

VÄLSKÖTT ENPLANSBOSTAD!

I trivsamt område ligger denna synnerligen välskötta enplansbostad. Den yteffektiva planlösningen erbjuder tre sovrum, två helkaklade badrum, fräsch tvättstuga, ljust vardagsrum samt ett modernt kök med matplats. Exteriört sett finns ett rejält förråd i trädgården, lättskötta grönytor och en stensatt uteplats under tak. Garageplats och fria parkeringsplatser i området. Cykelavstånd in till centrala Nyköping. Bra läge till både E4;an och Skavsta flygplats. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Beskrivning

Entré: Trägolv, tapet på vägg samt garderober.

Sovrum: Trägolv, målat vägg samt garderob.

Sovrum: Heltäckningsmatta samt målat vägg.

Helkaklat badrum: Dusch, wc, handfat, handdukstork samt golvvärme.

Tvättstuga: Klinkergolv, målat vägg, varmvattenberedare, tvättmaskin, torkskåp samt tvättho.

Helkaklat badrum: Wc, handfat, bubbelbad samt golvvärme.

Kök med matplats: Trägolv, målat/tapet på vägg. Spishäll (induktion), fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn samt utgång till trädgården.

Vardagsrum: Parkettgolv, målat/tapet på vägg.

Sovrum: Trägolv, målat/tapet på vägg samt garderober.

Dokument (pdf)

Planritningar ed fruktgangen.pdf Frågelista (23).pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Krikonet 47, Nyköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Nyköping.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 99 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4,5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 395 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Tak: Takpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glas/3-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El + luftvärmepump

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 136 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2011-07-29

TV

Kabel-tv (grundutbud ingår)

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Förråd.

Uteplats

Stensatt uteplats under tak.

Bilplats

- Garageplats
- Fria parkeringsplatser i området

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

34 515 SEK varav:
Försäkring: 4 225 SEK
Elektricitet: 16 690 SEK
Samfällighet: 13 600 SEK
I punkten EL ingår både hushållsström och uppvärmning.
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp (115 kbm/år), snöröjning, skötsel av gemensamma ytor, sophämtning, garageplats i länga (med uttag för motorvärme) samt TV-grundutbud.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 535 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 137 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 398 000 SEK.
Värdeår: 1974
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Krikonet GA:1, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Krikonet GA:2
Planbestämmelser: Stadsplan (1981-02-16)

Pantbrev

5 st om totalt 980 000 SEK

Renoveringar

201111 Golvslipning av parkett i vardagsrum
201204 Nya ytskikt väggar, golv, tak
201204 Nya badrum
201204 Ny varmvattenberedare
201305 Trä bytt på gavel mot ån samt hela boden
201305 Hela huset ommålat
201401 Installation av luftvärmepump, förlängd garantiservice 2017 gäller till 2020
201403 Puustelli kök inkl. alla vitvaror
201702 tvättmaskin
201702 bänksskiva och tvättho
201702 Ny tvättstugeinredning
201710 Taktvätt
201811 Isolering av ventilationsrör på vinden
201811 Plåt arbet vid skorssten
2018?? Nytt staket samt bod mot grannen

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy