Länk kopierad!

Visningar

sön 1 sep 12:00 - 12:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 675 000 SEK / Utgångspris
Adress
Blacksta-Kulsta Hallstorp, Flen
Typ
Friliggande villa
KVM
110 kvm, biarea 14 kvm
Tomt
1 190 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

MYCKET TRIVSAM BOSTAD MITT I NATUREN!

Mitt i den Sörmländska idyllen återfinnes denna synnerligen trivsamma plats. Ett hus som fungerar lika bra permanent som fritidsbostad. Det erbjuds en bra planlösning med två till tre sovrum, stort lantkök, två badrum, möblerbar övre hall samt en mindre källare. Väl tilltagen takhöjd på båda våningsplanplan. Exteriört sett finns gott om förvaringsutrymme i bodarna, en trädäck och en bedårande utsikt över fält och skog. Detta är en plats som bör uppleva, verkligen sista huset på vägen. Praktiskt avstånd till både Stockholm, Nyköping, E4;an och Skavsta flygplats. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Entré: Trappa till övre plan samt nedgång till liten källare.
Stort kök: Plastmatta på golv, spis, kakel ovan arbetsytor, kombinerad kyl/frys samt plats för mindre bord.
Veranda/Matrum: Plastmatta på golv, fönster i tre väderstreck samt garderober.
Vardagsrum: Vacker parkett på golv samt tapet på vägg.
Badrum: Äldre ytskikt på golv och vägg. Wc, handfat och dusch.

ÖVRE PLAN

Övre hall: Trägolv och målade väggar.
Sovrum: Parkettgolv, tapet samt garderob.
Sovrum: Parkettgolv, målat vägg samt garderob.
Badrum: Plastmatta på golv och vägg, wc, handfat och varmvattenberedare.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Hallstorp 1:4, Flen kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 110 kvm, biarea 14 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 190 kvm.

Byggnad

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Takpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vedspis + el

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: G
Energideklarationsdatum: 2019-04-05
Energiprestanda primärenergital: 217 /kWh per kvm och år

Övriga byggnader

Tre förråd på tomten med plats för snickarbod, ved och gott om utrymme för förvaring.

Uteplats

Trädäck

Bilplats

Uppfart

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 0482-2018/31.2
Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Flen Blacksta-Kulsta S:1

Renoveringar

Nytt duschrum med våtmatta/vägg 2016
Nymålad fasad 2018
Nya vindskivor 2018
Nytt tak med pelare vid entrén 2018
Ny varmvattenberedare 2018
Ny köksspis och fläkt 2019

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy