Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 877 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Gamla Grycksbovägen 85B, Stennäset, Falun
Typ
Friliggande villa
KVM
164 kvm
Tomt
1 700 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

NYPRODUCERAD VILLA MED MAGNIFIK VY ÖVER VARPAN!

Nu har du möjligheten att förvärva en nyproducerad villa från "Willa Nordic" på en tomt med fantastisk utsikt över Varpan! Med en yta om 164 kvm, präglas "Willa Nordic" av arkitektritade hus med stora fönster, modern och påkostad utrustning i egenskap av kök från HTH med Miele vitvaror och golv från Kärhs. Helt enkelt ett exklusivt hus som har allt och lite till för dig som letar efter ett optimalt planerat boende utöver det vanliga att trivas i under många år. Willa Nordic kommer här uppföra 3 villor om 164 kvm i två plan med detaljer och val som är personliga för just detta hus.

Stennäset är ett omtyckt område som erbjuder det bästa av två världar, runt husknuten ligger vacker natur med bad och härliga promenadstråk, men samtidigt ligger Faluns stadskärna bara några minuter bort. Från Stennäset till Falun är det bra kommunikationer och fina cykelvägar. Här bor du bekymmersfritt i ett familjärt område med närhet till lekplatser, badplatser, förskola, skolor, bensinstation och livsmedelsbutiker.

Planlösningen är genomtänkt och skräddarsydd för den moderna familjen, genom flertalet olika tillval har du möjligheten att optimera ditt drömboende efter ert egna smak och tycke. Willa nordic erbjuder 3 olika hustyper för denna typ av villa. Förutom grundkonceptet som framgår i beskrivningen går det att välja mellan två andra planlösningar. Detta är dock ett tillägg utanför grundkonceptet vilket medför andra kostnader än de som beskrivs i annonsen.

Kontakta oss så hjälper vi er att forma ert drömhem!

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bäckehagen 5:23, Falun kommun, Skattesats 34.96%.

Församling

Stora Kopparberg.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 164 kvm.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomterna är under avstyckning, tomtmarkering sitter vid varje tomt.
Tomtarean är inte exakt.

Tomterna är terrasserade/avjämnade.
Storlek: 1 700 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2019/20
Byggnadstyp: 2 plan
Övrigt: Varje hus byggs utifrån beställning
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Papp
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp: Alla tre fastighetsägare ingår i en samfällighetsförening med egen borrad brunn för vatten samt eget avlopp med minireningsverk.
Allt detta kommer att utföras av Klippuddens entreprenad som har god kunskap inom området.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme, NIBE frånluftsvärmepump Vat

TV

Tv genom stadsnät

Internet

Stadsnät

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

27 500 SEK varav:
Uppvärmning: 6 500 SEK
Försäkring: 5 000 SEK
Renhållning: 2 000 SEK
Vägavgift/snö: 1 500 SEK
Elektricitet: 8 000 SEK
Samfällighet: 4 500 SEK
Driftskostnaderna är baserade efter energiberäkning gjord på liknande hus om samma storlek och läge. I samfällighetsavgiften
ingår kostnader för drift, underhåll och serviceavtal gällande V/A.

Taxeringsvärde

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 2080-4764.1

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy