Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 945 000 SEK
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 350 000 SEK / som utgångspris
Adress
Sigelhultsvägen 6, Centrum, Uddevalla
Typ
Friliggande villa
KVM
83 kvm, biarea 81 kvm
Tomt
927 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Barnvänligt nära centrum

Trevlig souterrängvilla i två plan med en skyddad uteplats i västerläge. Vardagsrum med öppen spis. Tre rymliga sovrum varav ett i souterrängplanet, perfekt tonårsboende. Promenadavstånd till centrum och allt som Uddevalla har att erbjuda. Närhet till bra kommunikationsmöjligheter både med buss och tåg. Även nära till skolor och förskolor. Välkommen på visning!

Beskrivning

PLAN 2

HALL
Möblerbar hall med mindre utrymme för upphängning av ytterkläder. Plastmatta. Lucka till vinden.

KÖK
Kök med vitmålade luckor, laminatgolv och trätak. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp. Gott om plats för förvaring.

SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv samt garderober.

BADRUM
Badrum med kaklade och målade väggar samt golv i mosaik. Badkar, handfat med kommod och spegelskåp ovanför samt toalett.

SOVRUM
Ljust sovrum med laminatgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med öppen spis. Parkettgolv.


PLAN 1

HALL

TOALETT
Liten toalett med handfat, spegel och toalett.

KAPPRUM
Trappa upp till entréplan med förråd under.

SOVRUM
Trätak och laminatgolv.

PANNRUM
Betonggolv. Frysbox.

TVÄTT/GROVKÖK
Golv och väggar i målad betong. Tvättho och tvättmaskin (Elektrolux 2019).

MATKÄLLARE

GARAGE

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta.pdf

Länkar

Social Video D-Furnish

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Österåt 3, Uddevalla kommun, Skattesats 35.1%.

Församling

Uddevalla.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 83 kvm, biarea 81 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Härlig, uppväxt tomt med platåer varifrån man har en fantastisk utsikt.
Storlek: 927 kvm.

Byggnadstyp

2 plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1965
Byggnadstyp: 2 plan i souterräng
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Koppar
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 6 833 kWh/år.

Energideklaration

Energideklarationsdatum: 2019-07-11

Internet

Fiber installerat 2017

Uteplats

Uteplats i väster med tak.

Bilplats

Garage i souterrängplanet.
Parkeringsplatser vid huset samt fri parkering på kringliggande gator.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

41 612 SEK varav:
Uppvärmning: 25 500 SEK
Försäkring: 1 923 SEK
VA: 12 261 SEK
Renhållning: 1 728 SEK
Sotning: 200 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 651 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 006 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 645 000 SEK.
Värdeår: 1965
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Detaljplan (1992-10-15) Tomtindelning (1941-01-15) Stadsplan (1940-08-30).

Pantbrev

5 st om totalt 75 500 SEK

Renoveringar

Fiberinstallation 2017.
Fönsterbyte undervåning 2009.
Borttagning av oljetank och vägg i garage 2009.
Byte av golv och isolering i hall, två sovrum uppe 2007.
Fönsterbyte övervåning 1997.
Köket totalrenoverades 1997.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy