Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

sön 22 sep 12:15 - 12:45
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 450 000 SEK / / utgångspris
Adress
Näsuddsvägen 37B, Danvik, Oxelösund
Typ
Radhus
KVM
110 kvm
Tomt
233 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Radhus med vackert och havsnära läge

Nu har du möjligheten att skapa ditt drömhem! På första parkett i detta populära område finns nu ett radhus med fantastisk havsutsikt till salu.

I detta hem hittar du ett socialt och rymligt kök med plats för matbord och stolar. Här finns ett rymligt och ljust vardagsrum med vackert ljusinsläpp, vacker utsikt och stora och lättmöblerade ytor samt två sovrum. Två badrum som är funktionella med toalett, dusch /badkar och handfat.

Här i Danvik är det lätt att trivas och läget på Näsuddsvägen är fenomenalt och naturnära med havet som granne. I området finns en liten strand och brygga samt förskola och lekplats. En kortare promenad bort finns matbutik och skola.
Perfekt för dig som älskar närhet till naturen!

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en funktionell hall med hatthylla och garderob. Här erbjuds tapetserade väggar och plastmatta.

Kök
Ett socialt och rymligt kök med matplats, spis, ugn, kyl, frys och fläkt.

Vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med vackert ljusinsläpp, vacker utsikt och stora och lättmöblerade ytor. Rummet har tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum 1
Ett funktionellt badrum med toalett, dusch och handfat. Våtrumsmatta och vita väggar.

Nedre plan:
Allrum
Ett litet men lättmöblerat allrum med gott om plats för soffa och bord. Rummet har tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 1
Från allrummet når du detta sovrum, som är rymligt och rogivande med inbyggda garderober och plats för stor säng. Tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 2
Ett stort sovrum med inbyggda garderober, trevlig utsikt och utgång till uteplatsen. Tapetserade väggar och plastmatta.

Badrum 2
Praktiskt badrum med vita väggar och våtrumsmatta. Här finns toalett, badkar, handfat och tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf Näsuddsvägen 37B Besiktningsprotokoll.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kråkan 54, Oxelösund kommun, Skattesats 34.34%.

Församling

Oxelösund.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 110 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Naturtomt med havsutsikt.
Storlek: 233 kvm.

Byggnadstyp

1 plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: 1 plan i souterräng
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Papp
Fönster: 2-glasfönster i
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 103 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-10-14

TV

Comhem, basutbud ingår

Internet

Fiber via Oxelösunds stadsnät.

Uteplats

Uteplats,
Solig och insynsskyddad altan med havsutsikt. Nås via sovrum 2.

Balkong 2
Här finner du en solig och stor balkong med havsutsikt och sol hela eftermiddagen, kvällen, plats för ett mindre bord

Bilplats

Garage i länga ingår

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

28 560 SEK varav:
Uppvärmning: 11 760 SEK
Försäkring: 3 800 SEK
VA: 4 300 SEK
Samfällighet: 8 700 SEK
I uppvärmningskostanden ingår kostnaden för hushållström.

I samfällighetsavgiften ingår takunderhåll, vägavgift, snöröjning, garage och renhållning.
Säljarens driftkostnad är enast en uppskattning då säljaren själv inte varit bosatt i huset.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 198 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 904 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 294 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Kråkan GA:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-06-17)

Pantbrev

1 st om totalt 1 275 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy