Länk kopierad!
Budgivning pågår

Visningar

ons 17 jul 13:00 - 13:30
Välkömmen på visning. Anmälan krävs.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
350 000 SEK / Utgångspris
Adress
Granvik Larsastugan 1, Karlsborg
Typ
Friliggande villa
KVM
0 kvm
Tomt
3 598 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Smultronställe i Tivedens skogar!

Inne i Tivedens skogarna brevid Bölets ängar finner ni detta lilla smultronställe, vägen slingrar sig upp till torpet och väl uppe hörs endast vindens brus när man stiger ur bilen. Torpet med anor från 1700talet har ett rum och kök, enklare gästhus med två rum, ett lite större med sängar samt ett hygienrum. Stor privat tomt som gränsar mot naturskyddsområde, här vilar lugnet och här finns tid till återhämtning. Vedbod och snickarbod ligger precis utanför tomten på arrenderad mark. Välkommen att anmäla er till visning redan idag.

Beskrivning

Mindre hall med laminatgolv och målade väggar.

Till vänster finns kök med nylagt trägolv och målade väggar. Vedspis och två induktionsplattor.

Storstuga med trägolv och målade väggar. Här inne står en värmande kamin.

Gästhus med stort sovrum med målat masonitgolv och tapetserade väggar. Badrum med plastmatta och målade väggar.

Vedbod/förråd.

Dokument (pdf)

Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Granviken 3:75, Karlsborg kommun.

Typ

Friliggande villa

Rum

2 rum, varav 1-2 sovrum.

Tomt

Storlek: 3 598 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: ca 1700talet
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Huggen sten
Stomme: Trä
Bjälklag: trä
Fasad: Träpanel
Tak: tegel
Fönster: 2 glas enkelfönster
Vatten och avlopp: Vatten saknas, Avlopp saknas
Vatten kan tas från brunn som ej ligger på fastigheten.(Servitut finns)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt vedkamin
Elförbrukning: 10 kWh/år.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

5 500 SEK varav:
Försäkring: 1 000 SEK
Elektricitet: 4 500 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 52 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr. Äganderätt.
Markvärde: 52 000 SEK.
Skatt/avgift: 390 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1637-497.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1637-497.1

Pantbrev

1 st om totalt 45 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy