Länk kopierad!

Visningar

tors 20 jun 18:00 - 18:30
Öppen visning - välkommen! Anmäl er gärna.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / Bud
Adress
Lindstigen 45, Boxholm
Typ
Friliggande villa
KVM
157 kvm, biarea 13 kvm
Tomt
185 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

TREVLIGT RADHUS I FAMILJÄRT OMRÅDE.

Välkomna till Lindstigen 45 med bra läge i Dalen! Här erbjuds nu ett stort radhus om 157 välplanerade kvadratmeter. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med plats för bland annat matbord. Här finner ni även gästtoalett samt ett stort vardagsrum. På övervåningen finns tre sovrum varav ett av sovrummen har utgång till en stor balkong med kvällssol. Vidare finns ett badrum. Nedre planet omfattar ett stort förråd, pannrum, stor tvättstuga med badkar och ett allrum med utgång till uteplats. Till huset finns det ett garage och på baksidan finns ett förråd för förvaring av redskap och cyklar. Uppvärmning via fjärrvärme. Fiber finns indraget.

Här bor ni i ett populärt kvarter där samfälligheten tillhandahåller snöskottning, grönområden mm. I området finns även en lekplats.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Hall
Inrett med plastgolv och tapet med plats för klädhängare om så önskas. Längre in i hallen finner ni två garderober.

Kök
Till vänster om hallen finns köket som är inrett med plastgolv och tapet. Köket är av äldre skick men helt funktionellt. Kökets maskinella utrustning består av diskmaskin, kyl, frys, fläkt samt spis. Går att inreda fint med matbord och stolar.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet nås via köket eller hallen och är inrett med parkettgolv och tapet. Här möts ni av ett härligt ljusinsläpp från tre stora fönster.

Övervåning
Sovrum 1
Stort sovrum som är inrett med plastgolv och tapet. Till detta sovrum finns en klädkammare. Via detta rum tar ni er även ut till en balkong med kvällssol.

Sovrum 2 & 3
Mittemot sovrum 1 finner ni ytterligare två sovrum med goda utrymmen. Bägge sovrummen är inredda med plastgolv och tapet. Sovrum 2 har två garderober.

Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är inrett med en kabindusch, wc samt ett tvättställ med spegelskåp.

Källarplan
Tvättstuga
Tvättstugan är inredd med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns ett torkskåp, tvättmaskin, tvättho samt ett badkar.

Förråd
Stort förråd inrett med hyllplan.

Allrum
Väl tilltaget allrum med plastgolv och tapet. Från allrummet når ni baksidans uteplats.
Pannrum
Praktiskt utrymme för förvaring.

Dokument (pdf)

Frågelista - bilaga köpekontrakt Lindstigen45-ED.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Boxholm 5:316, Boxholm kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 157 kvm, biarea 13 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 185 kvm.

Byggnadstyp

2 ½ plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: 2 ½ plan i souterräng
Grundläggning: Delvis källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 140 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-05-31

Uteplats

Trevlig uteplats på framsidan med eftermiddag-kvällssol. Baksida med en uteplats samt förråd.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

28 852 SEK varav:
Uppvärmning: 10 260 SEK
Försäkring: 2 956 SEK
VA: 5 370 SEK
Elektricitet: 7 066 SEK
Samfällighet: 3 200 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 561 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 483 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 78 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 4 208 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 05-BOX-642.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Boxholm Boxholm GA:1, Samfällighet: Boxholm Boxholm S:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1979-11-20)

Pantbrev

3 st om totalt 302 400 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy