Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
950 000 SEK / /bud
Adress
Åtvidsnäs Solsidan, Åtvidaberg
Typ
Friliggande villa
KVM
70 kvm, biarea 50 kvm
Tomt
4 181 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Bo på landet bara 10 min från torget i Åtvidaberg!

Välkommen hem till denna trerumsvilla med en fantastisk tomt om 4181kvm belägen i idylliska och fridfulla Åtvidsnäs. Här finner du ett charmigt, trevligt och fint boende med källare. Här bor ni på landet bara 10 min från torget i Åtvidaberg. Tomten omges av naturreservat och flera sjöar finns på bekvämt avstånd. För den hästintresserade finns stall alldeles bredvid.

I detta hem hittar du ett socialt, trevligt och lite äldre kök med plats för matbord och stolar. Här finns ett ljust, socialt och trevligt vardagsrum med fönster åt två håll och generösa sällskapsytor samt två sovrum. Badrummet är funktionellt med toalett, badkar och handfat.

Till huset hör en stor, välskött, fin och barnvänlig tomt med fruktträd och vedbod. Ljumma vår- och sommarkvällar tillbringas med fördel på altanen som har lättmöblerade ytor och trätrall.

Här i Åtvidsnäs är det lätt att trivas och läget på Åtvidsnäs Solsidan är fenomenalt och naturnära med Naturreservat på bekvämt avstånd. Sjön ligger en skön promenad bort. Perfekt för dig som älskar närhet till naturen!

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en inbjudande hall. Här erbjuds ljusa väggar och vackert trägolv.

Kök
Ett socialt, trevligt och lite äldre kök med plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Ett ljust, socialt och trevligt vardagsrum med fönster åt två håll och generösa sällskapsytor. Rummet har ljusa väggar och vackert trägolv.

Sovrum
Från köket och vardagsrummet når du detta sovrum, som är rymligt med inbyggda garderober. Ljusa väggar och vackert trägolv. Används idag som TV-rum.

Sovrum
Ett trevligt sovrum med inbyggda garderober. Väggar i ljus tapet och vackert trägolv.

Badrum
Ett funktionellt badrum med toalett, badkar och handfat. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Balkong
En stor och solig altan med lättmöblerade ytor och trätrall.

I källaren återfinns matkällare, pannrum samt ett rum med tvättmaskin. Här är det även förberett för dusch.

Dokument (pdf)

AtvidsnasSolsidan-ED.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Åtvidsnäs 1:20, Åtvidaberg kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 70 kvm, biarea 50 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Storlek: 4 181 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1959
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: olja/el/ved

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil samt carport.
Vedbod.

Uteplats

Stor härlig altan.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil samt carport

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

24 000 SEK varav:
Övrigt: 24 000 SEK
I driftskostnaden ingår slamtömning.sophämtning, kostnad för vägsamfällighet, el, olja och ved. Uppgiften är ungefärlig enligt säljaren.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 587 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 334 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 253 000 SEK.
Värdeår: 1959
Skatt/avgift: 4 402 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0561-93/5.1(2 st)
Förmån: Officialservitut Väg, 0561-93/5.4
Rättigheter last: Last: Officialservitut Avlopp, 0561-93/5.1(2 st)
Last: Officialservitut Vattenledning, 0561-93/5.3
Last: Officialservitut Väg, 0561-93/5.5
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Åtvidaberg Åtvidsnäs GA:1

Pantbrev

2 st om totalt 350 000 SEK

Renoveringar

Taket omlagt 1993.
Dränerat med platonmatta på framsidan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy