Länk kopierad!
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 460 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK
Adress
Parkvägen 28, Skutskär, Skutskär
Typ
Friliggande villa
KVM
118 kvm, biarea 35 kvm
Tomt
775 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Genomgående renoverat hus i Skutskär!

Varmt välkomna till ett genomgående renoverat hus i Skutskär!

Här är det bara att flytta in. På entréplan erbjuds ett stort kök, renoverat 2016, med plats för stor matgrupp, rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och toalett. Från vardagsrummet kan man även, via altandörren, komma ut på tomten med mysig uteplats. Övre plan erbjuder tre stora sovrum och helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, renoverat 2008/2009. Genomgående i nästan alla rum sitter infällda spotlights för häftig effekt, samt så är det högre takhöjd än standard som bidrar med härlig rymd. 2016 installerades även ny luft/vatten-pump och fönster för låga driftkostnader. Övrigt på tomten finns fina gräsytor, garage och uthus med förvaringsutrymme, allt i genomgående gott skick.

Huset har sin placering i Skutskärs norra del i området kallat Medora. I Medora har du naturen som närmsta granne och väldigt goda pendlingsmöjligheter till Gävle och Älvkarleby. Övrigt i närområde finns tillgång till skolor, förskolor, livsmedelsbutik, restauranger, Upptåget (med pendlingsmöjligheter mellan Gävle och Uppsala) och havet samt närliggande bad-, och båtplatser!

Välkommen hem!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Tomtkarta.pdf Energideklaration.pdf

Länkar

Social Video D-Furnish

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Medora 11:41, Älvkarleby kommun, Skattesats 35.69%.

Församling

Älvkarleby-Skutskär.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 118 kvm, biarea 35 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Rymlig trädgårdstomt med stora gräsytor.
Storlek: 775 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1940
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Källare/Torpargrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Larm i både hus och garage finns. Möjligt att ta över.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/vattenvärmepump

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: G
Energideklarationsdatum: 2014-11-18
Energiprestanda primärenergital: 142 /kWh per kvm och år

Internet

Fiber beställt, men ej installerat.

Övriga byggnader

Stort uthus med förvaringsutrymmen och möjlighet att inreda vind.

Uteplats

Mysig altan vid husets entré med plats för soff-, och matgrupp. Möjlighet till balkong på övre plan.

Bilplats

Stort garage. Övrigt plats för flertalet bilar på uppfart.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

31 656 SEK varav:
Uppvärmning: 15 000 SEK
Försäkring: 6 744 SEK
VA: 6 612 SEK
Renhållning: 2 300 SEK
Samfällighet: 1 000 SEK
Uppvärmning inkluderar el.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 858 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 698 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 160 000 SEK.
Värdeår: 1940
Skatt/avgift: 6 435 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Älvkarleby Medora GA:1

Pantbrev

9 st om totalt 1 105 000 SEK

Renoveringar

2009/2009
- Badrum övre plan

2016
- Kök
- En del fönster
- Luft/vatten-pump
- Nytt tvättställ badrum

2018
- Ny kyl/frys

2019
- Fiber

Övrigt (oklart år)
- Tak

Närområde

Allmänt om området: Skutskär är en läns- och kommungränsöverskridande centralort huvudsakligen belägen i Älvkarleby kommun, Uppsala län. Här erbjuds gott om möjligheter för ett behagligt boende. Som affärer, restauranger, sportaktiviteter och annan basservice.
De erbjuder även bra transportförbindelser med bil och buss till närmsta stad Gävle, även den moderna järnvägsstationen, som ligger intill de centrala delarna av Skutskär, ger goda förbindelser till Gävle i norr samt Uppsala och Stockholm i söder.
Dalälven, som flyter genom tätorten, har under många år satt sin prägel på hela regionen med sågverk, kvarnar, pappersmassaindustrier och otaliga turist- och fritidsanläggningar. Vid Dalälvens mynning hittar man dessutom smultronställen som Kläckgrund, Brämsand, Billudden och Rullsand med sina hundratals meter långa stränder.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy