Länk kopierad!
Budgivning pågår
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 175 000 SEK / Som utgångspris
Adress
Lövängsvägen 15, Hampetorp, Odensbacken
Typ
Friliggande villa
KVM
82 kvm
Tomt
912 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Idylliskt fritidshus med året runt standard nära Hjälmaren!

Varmt välkomna till detta härliga fritidshus med året runt standard. Här har ni allt ni kan tänkas önska av ett fritidshus. Pool, uterum, kamin, kommunalt vatten och avlopp, renoverat badrum, renoverat kök, rejäl gräsmatta, insynsskyddad trädgård!

Belägen i mysiga Hampetorp, en dryg halvtimme från Örebro, ca två timmars bilfärd från Stockholm, Eskilstuna ca en timme bort. I Hampetorp finner ni Derbols naturreservat, färja till populära Vinön med restaurang, och event. matbutik har ni närmast i Odensbacken ca 10 bilfärd bort. För shopping har ni vingåkers populära outlet endast 20 min med bil.

Detta vill ni inte gå miste om.

Välkommen hem!

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Katrineberg 4:19, Örebro kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 82 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Storlek: 912 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1966
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Tak: Papp
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, Kamin, Luftvärmepump.
Elförbrukning: 5 896 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 115 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-05-22

Övriga byggnader

Friggebod byggd 2018.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

15 681 SEK varav:
Uppvärmning: 9 168 SEK
Försäkring: 2 300 SEK
VA: 2 996 SEK
Sotning: 717 SEK
Vägavgift/snö: 500 SEK
uppvärming och el är ihopslaget.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 806 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 574 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 232 000 SEK.
Värdeår: 1966
Skatt/avgift: 6 045 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-01-11) Byggnadsplan (1962-09-10)

Pantbrev

4 st om totalt 512 000 SEK

Renoveringar

Badrum 2011
Kök 2010
Pool byggd 2015, duk bytt 2018.
Pooldäck 2015
Uterum 2016-2017
Fiber indraget, ej installerat.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy