Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Pris
Adress
Axel Swartlings gata 12, Klockaretorpet, Norrköping
Typ
Radhus
KVM
119 kvm, biarea 32 kvm
Tomt
146 kvm (tomträtt)
Rum
6 rum

Familjärt hörnläge

Välkommen till detta gavelradhus med lugnt läge i KlockaretorpetHär erbjuds ett boende som har allt familjen kan önska. Stort vardagsrum med utgång till uteplatsen, renoverat duschrum och tvättavdelning med kakel och klinker, 4-5 sovrum och bra förvaringsmöjligheter.
Garageplats ingår via samfälligheten och utvändigt förråd finns.
Barnvänligt boende med gångavstånd till lekplatser, förskola/skola och med naturen runt hörnet.

Beskrivning

Entréplan:
Hall med laminatgolv samt ljusa väggar.
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar samt utg. till altanen.
Arbetskök i anslutning till matplats och vardagsrum. Skåpluckorna är ljusa och över bänkskivan är det kakelsättning. Maskiner som ingår: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.
Renoverat duschrum med kakel och klinker. Innehållande: WC, dusch samt handfat.
Renoverad tvättavdelning med kaklade väggar samt klinkergolv. Innehållande: Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Mellanplan:
Hall med laminatgolv samt två klädkammare.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv.
Praktiskt badrum. Innehållande: WC, handfat samt badkar.
Sovrum 3 med laminatgolv.
Sovrum 4 med laminatgolv samt flertalet garderober.

Övre plan:
Rymligt rum/ sovrum med laminatgolv.

Sammanfattningsvis ett välplanerat och trivsamt boende med bra läge. Radhuset är i behov av ytskiktsrenovering såsom golv, tapeter mm.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Slagverket 93, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings Borg.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 119 kvm, biarea 32 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Mindre gräsmatta vid altanen.
Storlek: 146 kvm.

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld/år: 9 724 SEK/år.

Byggnad

Byggnadsår: 1978
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme (via samfälligheten)

TV

Tv-anslutning via Com Hem, grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.

Internet

Internetanslutning via Com Hem, fastighetsägaren tecknar eget avtal.

Övriga byggnader

På framsidan av huset finns ett förråd med bra förvaringsmöjligheter

Uteplats

Altandäck i bra solläge

Bilplats

En plats i garage ingår i samfällighetsavgiften.
Fri parkering på angivna platser inom samfälligheten i mån av plats.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

35 960 SEK varav:
Försäkring: 4 000 SEK
Elektricitet: 4 000 SEK
Samfällighet: 27 960 SEK

Övriga kostnader:
Tomträttsavgäld/år: 9724 SEK. Beloppet är avdragsgillt med 30% på samma sätt som ränteutgifter.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 440 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 066 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Tomträtt.
Markvärde: 374 000 SEK.
Värdeår: 1978
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Slagverket GA:1

För mer information om samfälligheten (Slagverket)
Besök: www.kv-slagverket.se/
Planbestämmelser: Stadsplan (1978-01-17)

Pantbrev

10 st om totalt 2 000 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy