Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bjurvägen 3, Flen
Typ
Friliggande villa
KVM
150 kvm
Tomt
1 080 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

TRIVSAM VILLA I POPULÄRT OMRÅDE!

Välkomna till denna synnerligen yteffektiva tvåplansvilla. Det är en bra planlösning med hela fyra sovrum, wc och badrum/klädvård på entréplan medan övre plan erbjuder den sociala sfären. Rejält kök med matplats och kamin, vardagsrum och ett fräscht helkaklat badrum. Från övre plan når man det stora trädäcket och på nedre plan finns en stensatt uteplats. På tomten finns isolerad gäststuga med el och luftvärmepump (perfekt generationsboende), parkeringsmöjligheter under trädäcket och en äldre lekstuga. Smidigt avstånd till centrala Flen, skola och tågstation med endast 55 minuters pendlingsavstånd till Stockholm. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan

Entré: Laminatgolv, tapet/målat och klädkammare.
Sovrum: Laminatgolv och målat vägg.
Sovrum: Laminatgolv och målat vägg.
WC: Kakel på golv och målade väggar.
Sovrum: Klinkergolv, målat vägg samt garderober.
Sovrum: Laminatgolv, målat/tapet och garderober.
Badrum: Kakel på golv, målat vägg, duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

Kök med matplats: Klinkergolv/laminatgolv, tapet/målat vägg. Spishäll (induktion), Micro, ugn, kyl, frys, spisfläkt, diskmaskin och kamin.
Vardagsrum: Laminatgolv och tapet/målat vägg.
Helkaklat badrum: Dusch, handfat, wc, golvvärme och skåp.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Solen 3, Flen kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 150 kvm.
Areauppgifter (grovt uppskattat) enligt säljaren.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 080 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1946
Stomme: Betong/trä
Fasad: Puts
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme + kamin
Elförbrukning: 16 557 kWh/år.

TV

Parabol

Internet

ADSL

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga med luftvärmepump och el (perfekt generationsboende) och lekstuga

Uteplats

Stort trädäck på övre plan
Stensatt uteplats på entréplan

Bilplats

Uppfart
Parkering under uteplats

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 348 SEK varav:
Försäkring: 5 808 SEK
VA: 12 500 SEK
Elektricitet: 12 040 SEK
I VA kostnaden ingår även renhållning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 228 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 037 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 191 000 SEK.
Värdeår: 1992
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 04-IM3-18/31.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1958-01-31) Tomtindelning (1941-12-09)

Pantbrev

10 st om totalt 1 393 000 SEK

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy