Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 950 000 SEK / Eller högst erbjudande
Adress
Plutonsgatan 7, Vasatorps Trädgård, Helsingborg
Typ
Friliggande villa
KVM
185 kvm
Tomt
812 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till detta charmiga 1,5-planshus på Plutongsgatan 7 med en fantastiskt trädgår, huset för den stora familjen!

När dörren slås upp möts vi av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, intill ligger trappan som tar oss till ovanplan. Från hallen når man den fräscha gästtoaletten. Vidare möts vi av ett generöst vardagsrum med utrymme för soffa, tv-bänk & matplats, härifrån
når vi även husets uterum. Höger från hallen hittar vi det nyrenoverade köket med fullutrustade maskiner och snygg stenbänkskiva. Gott om förvaring, även här finns utrymme att möblera med matbord. Entréplan erbjuder vidare grovkök samt två lättmöblerade sovrum. Från masterbedroom når vi det stora badrummet.

På ovanplan finner vi ett familjärt stort allrum, kan göras om till sovrum. Två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum med dusch, fönster, wc, vask.

På tomten finns carport som rymmer två bilar och förråd.

Beskrivning

Bostadens erbjuder fyra sovrum i olika storlekar varav två är något större. Möjlighet till ett stort sovrum till finns.

Det finns två stora badrum, ett på bottenvåning och ett på ovanvåning.
Gästtoalett hittar vi vid hallen.

Stort uterum med plats för soffor och annat.

Fantastisk insynsskdyddad omlagd trädgård som går runt huset. Solläge under hela dagen.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Staben 4, Helsingborg kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 185 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 5-6 sovrum.

Tomt

Tomten består av trädgård, stenlagd yta samt förrådsutrymme.
Storlek: 812 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1977
Grundläggning: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Bilplats

Carport till 2 bilar. Parkeringsmöjligheter utanför tomten finns.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

26 500 SEK varav:
VA: 3 500 SEK
Renhållning: 3 000 SEK
Elektricitet: 20 000 SEK
Uppvärmning & el 25 000 kr antal personer i hushållet är 5 idag.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 399 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 827 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 572 000 SEK.
Värdeår: 1977
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1972-11-14)

Pantbrev

6 st om totalt 3 040 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy