Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

fre 25 okt 15:00 - 15:45
Välkommen med din anmälan!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 050 000 SEK / Utgångspris
Adress
Byvägen 5B, Hörnett, Domsjö
Typ
Friliggande villa
KVM
135 kvm, biarea 70 kvm
Tomt
980 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Hemtrevlig villa i Hörnett

Varmt välkommen till denna hemtrevliga villa i Hörnett. Bostaden är mycket fint inrett med smakfull färgsättning och fräscha ytskikt. Planlösningen består av 5 rum och kök. På övervåningen finner man tre rymliga sovrum. På entré plan ligger vardagsrummet i fil med matsalsrummet som ger en härlig rymd. Från vardagsrummet går man lätt ut till ett inglasat uterum och vidare ut till en öppen solterrass. Övriga byggnader på tomten är garage med förrådsdel och en friggebod.

Varmt välkommen!

Beskrivning

Hall
Bra klädavhängning och praktiskt klinkrat golv. Väggarna är beklädd med ljust tapetserad kulör och delvist i trä. Inbyggd garderob för jackor och skor.

Matsalsrum och Vardagsrum
Rakt fram kommer man in till ett trevligt matsalsrum med öppen spis, rummet ligger i fil med vardagsrummet. Här ryms matbord och soffhäng. Golvet är beklätt med ekparkett. Från vardagsrummet går man lätt ut till den inglasade altanen och vidare ut till en öppen solterrass.

Kök
Trevligt kök med bra matplats. Utrustningen består av spis, fläktkåpa, ugn, diskmaskin och kyl.
Ekparkett och ljust på väggarna.

Övervåning
Sovrum 1
Härligt stort sovrum med plats för dubbelsäng och sidobord. Bra Walk in closet för förvaring. Golvet är inrett med laminat och väggarna har både tapeter och vitmålad trä. Mycket snyggt.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust tapetserat och utgång till balkong.

Sovrum 3
Rymligt nog med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och ljusa väggar.

Källare
Wc utrustad med tvättfat och underskåp. Våtrumsmatta och ljusa väggar.

Äldre tvättstuga med tvättho, tvättmaskin, torktumlare, bastu och dusch. I övriga utrymmen finns stora förråd med plats för det mesta.

Dokument (pdf)

2019-08-27 Byvägen 5B Domsjö Åtgärdsrapport.pdf 2019-08-27 Byvägen 5B Domsjö Energideklaration.pdf

Länkar

3D-visning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Hörnett 3:37, Örnsköldsvik kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 135 kvm, biarea 70 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 980 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1934
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Tegel
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 9 806 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2019-08-27
Energiprestanda primärenergital: 83 /kWh per kvm och år

Internet

Fiber finns.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med förrådsdel
Förrådsbyggnad (står ej på tomten, tomten slutar en bit ovanför)

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

43 289 SEK varav:
Uppvärmning: 16 367 SEK
Försäkring: 6 440 SEK
VA: 8 545 SEK
Renhållning: 954 SEK
Elektricitet: 10 983 SEK
Elförbrukning , Nätoperatör Vattenfall = 5 100 kr
Elleverantör Skellefteåkraft= 5 883 kr
Sotning vart 4 år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 662 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 490 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 172 000 SEK.
Värdeår: 1934
Skatt/avgift: 4 965 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2284K-11/86.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2284-84/35.1
Last: Ledningsrätt Tele, 2284K-11/86.2
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledning Mm
Planbestämmelser: Ändring Av Dp (1992-11-20) Stadsplan (1976-10-13)

Pantbrev

6 st om totalt 580 000 SEK

Renoveringar

Balkong, år 2019.
Ett fönster i sovrum övre plan bytt, år 2019.
Badrum, ca år 2009-2010.
Fjärrvärme och fiber indraget ca år 2006-2007.
Hall med golvvärme omgjord ca år 2005-2006.
Kök, ca år 2002 (bänkar och diskbänk bytt 2015).
Inglasat uterum och altan, ca år 2000.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy