Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Väderskiftesgatan 9, Göteborg
Typ
Friliggande villa
KVM
103 kvm
Tomt
235 kvm (tomträtt)
Rum
0 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Radhusidyll som gränsar mot naturen!

Här finner du ett mycket trivsamt och mysigt radhus. Funktionellt trevligt kök och helkaklat fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Härlig lummig trädgård i etage och en trevlig uteplats med solläge. Separat förråd vid entrén på ca 8,6 kvm. Perfekt att ha som snickarverkstad eller som hobbyrum. Radhuset ligger granne med naturen och har gångavstånd till både skola, förskola, affärer samt allmänna kommunikationer.

Beskrivning

Genomgående ljusa färgval i hela radhuset. Gott om förvaringsmöjligheter med garderober och ett större separat förråd vid entrén. Uteplats både i söder och västerläge.

HALL | Praktisk hall med gott om plats för avhängning. Ljus tapet och trägolv. Inbyggd garderob. I direkt anslutning till hallen ligger gästtoaletten.

KÖK | Funktionellt kök. Hel kyl och frys, diskmaskin Electrolux (äldre), spis och fläkt. Profilerade vita skåpsluckor. Ljust melerat kakel vid arbetsbänken som är av trästavar. Parkettgolv.

VARDAGSRUM | Trevligt och rymligt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. Ljus tapet med bård samt parkettgolv.

ÖVRE PLAN:

HALL | Hallen på övre plan har parkettgol i alla rum och ljusmålad väggar

SOVRUM 1 | Ljus tapet och laminat. Tre garderober.

SOVRUM 2 | blå tapet och parkettgolv. 2 garderober

SOVRUM 3 | Ljus smalrandig tapet och laminatgolv. 5 garderober.

BADRUM | Fräscht badrum. Vitt helkaklat med klinker på golvet. WC och handfat med badrumsskåp med spegel. Badkar.
Tvättmaskin och torktumlare. Öppningsbart fönster.

FÖRRÅD I Separat förråd utanför entrén med möjlighet till snickarbod för den händige. På ca 8,6 kvm.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 65:1, Göteborg kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 103 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomt

Storlek: 235 kvm.

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld/år: 7 696 SEK/år.

Byggnadstyp

2-plansradhus

Byggnad

Byggnadsår: 1957
Byggnadstyp: 2-plansradhus
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel och eternit
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats

Uteplats 1: Uteplats, läge sydost.
Uteplats 2: Uteplats, läge nordväst.

Bilplats

P-plats vid gata.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, kabeltv, snöröjning och en parkeringsplats. Samfälligheten är en ekonomisk förening som heter Allväder. I den ingår 122 hushåll. Medlemsavgiften är en engångssumma på 100 kr.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.


Övriga kostnader:
Tomträttsavgäld/år: 7696 SEK. Beloppet är avdragsgillt med 30% på samma sätt som ränteutgifter.
Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 938 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 050 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Tomträtt.
Markvärde: 888 000 SEK.
Värdeår: 1957
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning (1957-04-24) Stadsplan (1957-03-01)

Pantbrev

9 st om totalt 1 337 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy