Visningar

tors 25 apr 16:00 - 17:00
Öppen visning - välkommen!
fre 26 apr 13:00 - 14:00
Öppen visning - välkommen!
mån 29 apr 16:00 - 17:00
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Videstigen 24, Sunnanå, Skellefteå
Typ
Friliggande villa
KVM
155 kvm
Tomt
552 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin villa på populära Sunnanå!

Här erbjuds en trevlig enplansvilla i genomgående bra skick. Här hittar du ett ett stilrent och påkostat Myresjökök med spottar i tak och nya vitvaror. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en öppen spis som gör det lilla extra!

Tre sovrum med bra förvaring samt ett extra teverum med utgång till uteplats i söderläge! Badrummet är renoverat -01 med klinker och kakel samt att tvättstugan med toa och dusch renoverades -19 med ny våtrumsmatta på golv och i duschhörna.

Till huset hör en trevlig och lättskött tomt med ett förråd. Ljumma vår- och sommarkvällar tillbringas med fördel i det inglasade uterummet.
Videstigen 24 är ett barnvänligt boende i lugna kvarter. Närhet till både förskola och skola samt endast 10 minuter gångavstånd in till Centrum. Falkträskets badplats är en kortare cykeltur bort och det finns gott om fina promenadstråk runt bostaden. Välkommen hem!

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en stor och praktisk hall med klinkergolv, ljusa väggar och bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Kök
Ett ett stilrent och påkostat Myresjökök med spottar i tak, induktionshäll och nya vitvaror. Inbyggd mikrovågsugn och ugn från 2013. Från köket når du det inglasade uterummet där man kan njuta av härliga kvällar i solen.
Köket är öppet mot vardagsrummet där du i ena delen finner en matplats som rymmer det större middagssällskapet.

Vardagsrum
Ett öppet och mysigt vardagsrum med öppen spis. Rummet har ljusa väggar och ljust vinylgolv från Pergo.

Allrum
Fräscht allrum/teverum med ljust vinylgolv från Pergo och inbyggda garderober för extra förvaring. Utgång till uteplatsen i söder.

Sovrum 1
Från korridoren når du detta sovrum, som är inbjudande och mysigt med inbyggda garderober. Ljusa väggar och ljust vinylgolv från Pergo.

Sovrum 2
Ett lättmöblerat sovrum med inbyggda garderober och plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar och klickgolv.

Sovrum 3
Ett stort sovrum med ljusa väggar och ett ljusare trägolv. Bra med förvaring och garderober.

Badrum 1
Ett fräscht badrum med toalett, duschkabin och badrumsskåp. Klinkergolv och vitkaklade väggar.

Badrum 2/Tvättstuga
Från Sovrum 3 når du detta badrum som renoverades 2019 med ny våtrumsmatta på golv och i duschhörna. Vit panel på väggarna samt en praktisk bänk över tvättmaskin och torktumlare.

Uterum
Ett inglasat och trevligt uterum som nås från köket med gott om plats för matgrupp.

Uteplats/altan
Altan med vindskydd i härligt söderläge. Bra med plats för en mysig lounge alternativt en matgrupp.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Gräshoppan 9, Skellefteå kommun, Skattesats 35.26%.

Församling

Skellefteå S:t Olov.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 155 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Storlek: 552 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1976
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Betong
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, värmepump och braskamin
Elförbrukning: 21 435 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energiförbrukning: 153 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2013-06-25

Internet

SkeKraft

Uteplats

Altan i söder samt uterum i väster

Bilplats

Dubbel carport på framsidan

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

39 100 SEK varav:
Uppvärmning: 23 000 SEK
Försäkring: 3 500 SEK
VA: 4 500 SEK
Renhållning: 2 800 SEK
Sotning: 300 SEK
Elektricitet: 5 000 SEK
2018: 21108 kWh 2017: 21586 kWh 2016: 24762 kWh, 16A.
Kostnad; 2018: 28390 kr 2017: 23459 kr 2016: 24975

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 004 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 613 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 391 000 SEK.
Värdeår: 1983
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1973-03-05)

Pantbrev

5 st om totalt 1 284 000 SEK

Renoveringar

Tak -93, Carport -08, Ventilation med återvinning-06, Badrum 2 -19, Badrum 1 -01, Fasad målad -15-18, klinker hall -01, Utbyggnad bostad -01. Kök -06, Ugn+Micro-13, Renovering kyl + frys(ny kompressor, styrning mm) -18, Luft-Luft värmepump.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy