Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / utgångspris
Adress
Husbyvägen 25, Vagnhärad
Typ
Friliggande villa
KVM
88 kvm
Tomt
1 007 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

1-plansvilla i lugnt läge nära centrum!

Här kan du skapa ditt drömboende! Praktisk enplansvilla om 88 kvm fördelade på 4 rok i lugnt centralt läge. Stor härlig insynsskyddad hörntomt. Förråd och dubbelgarage i anslutning till huset

Beskrivning

Hall med plats för avhägning. Direkt till vänster i hallen ligger en toalett och alldeles intill finns badrum med badkar. Rakt fram från hallen kommer man in i det rymliga köket. Här finns got om förvaring och en stor arbetsyta. Här finns även en rejäl matplats för minst 6-8 personer. Intill matrummet och även med ingång från hallen ligger vardagsrummet. Härifrån kommer du ut till den härliga trädgården.
Åt andra hållet från matrummet ligger kommer man via en korridor med flertalet garderober längs ena sidan till två av de tre sovrummen. Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och binds samman med ett av de andra sovrummen via en gemensam klädkammare.

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktningsprotokoll.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Norra Husby 1:45, Trosa kommun, Skattesats 33.65%.

Församling

Trosa.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 88 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Stort trädgårdstomt med planteringar och träd.
Storlek: 1 007 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1957
Byggnadstyp: 1 plan
Grundmur: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä och coloroc
Tak: Plåt
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energideklarationsdatum: 2019-05-09
Energiprestanda primärenergital: 168 /kWh per kvm och år

Bilplats

Rejält dubbelgarage finns på uppfarten. Plats för två bilar utanför.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 330 SEK varav:
Uppvärmning: 18 600 SEK
VA: 9 883 SEK
Renhållning: 1 847 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 287 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 751 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 536 000 SEK.
Värdeår: 1957
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg Vatten-Och Avloppsledning, 04-TVA-836.1
Planbestämmelser: Ändring Av Dp (1996-10-16) Byggnadsplan (1958-11-17)

Pantbrev

2 st om totalt 190 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy