Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 495 000 SEK
Adress
Nordvästgatan 29, Lindö, Norrköping
Typ
Friliggande villa
KVM
100 kvm, biarea 52 kvm
Tomt
1 438 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Utsiktsdröm!

Välkommen till denna insynsskyddade familjedröm på höjden, där utsikt står på menyn varje dag!
Här möts du av ett fantastiskt kök med öppen planlösning, där både induktionshäll och gasspis finns att laga mat vid. De stora sociala ytorna levererar ett härligt ljusflöde och magisk rymd.
Baksidan är insynsskyddad och här finns både pool, spabad och lekyta.
Möt våren tidigt och njut av sommarens sista värme på den inglasade uteplatsen. När kylan tar vid tänder du kaminen som värmer kropp och själ.
Söker du ett hus utan insyn med ett bra läge i familjeidyllen Lindö har du här kommit rätt. Lindö bjuder på såväl idrottshall, småbåtshamn med restaurang, skola och affär allt detta endast en cykeltur från Norrköpings centrum.
Möt sommaren i din egen utsiktsdröm.
Välkommen hem!

Beskrivning

Entreplan
Välkomnande HALL med gott om utrymme för avhägning.
Panel på vägg och klinker på golv.

SOVRUM
Målat på vägg och parkettgolv.

SOVRUM
Målat på vägg och parkettgolv.

Större SOVRUM med två klädkammare.
Målat på vägg och parkettgolv.

TVÄTTSTUGA/BASTU/DUSCH, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk.
Klädkammare och garderob.
Kakel på vägg och klinker på golv.

TOALETT, kommod med handfat och toalett.
Kakel på vägg och klinker på golv.
Golvvärme.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Övreplan
Stort öppet KÖK. Här finns kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, gasspis med dubbla ugnar, två fläktar och inbyggd micro.
Profilerade luckor och separat vitrindel.
Kakel ovan diskbänk, bänkskiva i granit och marmor.
Spotlights i tak. Tapet på vägg och parkett golv. Utgång till balkong.

BADRUM med hörnbadkar, kommod med dubbla handfat, handdukstork och toalett.
Kakel på vägg och klinker på golv.
Golvvärme och spotlights i tak.

Rymligt VARDAGSRUM med dubbeldörrar. Utgång till balkong.
Tapet på vägg och parkett på golv.

UTERUM med kamin och skjutdörrspartier.
Målat på vägg och laminat på golv.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Briggen 1, Norrköping kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 100 kvm, biarea 52 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 438 kvm.

Byggnadstyp

2 plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1968
Byggnadstyp: 2 plan i souterräng
Fasad: Mexisten
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Utomhus spa
Pool ovan mark

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Övriga byggnader

Förråd på tomtens baksida.

Uteplats

Uteplats finns på insynsskyddad baksida på trädäck.

Bilplats

Garage finns i källarplan.
Plats för bil finns på stensatt uppfart.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 341 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 080 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 261 000 SEK.
Värdeår: 1968
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2018-01-16) Stadsplan (1966-05-17) Tomtindelning (1964-04-20)

Pantbrev

17 st om totalt 2 970 000 SEK

Renoveringar

Kök
Badrum
Spabad
Pool
Inglasat uterum
Stensatt trapp
Kamin uterum
Tvättstuga/bastu
Toalett

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy