Länk kopierad!

Visningar

tors 26 sep 18:30 - 19:00
Öppen visning - välkommen!
sön 29 sep 14:00 - 14:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bergshammar Solvägen 5, Bergshammar, Nyköping
Typ
Friliggande villa
KVM
286 kvm, biarea 46 kvm
Tomt
1 127 kvm (friköpt)
Rum
8 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

STOR FAMILJEVILLA MED FÖRSKOLA OCH SKOLA RUNT HÖRNET!

I trivsamma Bergshammar återfinnes denna stora familjevilla om hela 286 kvm. Bostaden erbjuder en bra och levande planlösning fördelat på flera halvplan. Det finns hela sex möjliga sovrum, tre badrum och ett stort kök med matplats. Gott om både umgängesyta och förvaring. Exteriört sett finns ett rejält trädäck under tak, två balkonger och en stensatt uteplats. Rejält garage med gott om plats. Runt hörnet, bokstavligen talat, finns förskola samt skola och bara ett par minuter bort ligger centrala Nyköping med allt vad det innebär. Detta är en bostad som bör upplevas på plats. Välkommen hem!

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Väl tilltagen entré: Laminatgolv, målat vägg och tak. Garderober.

Hall: Trägolv, målat vägg och tak. Garderober.

Badrum: Plastmatta på golv, träpanel/våtrumstapet på vägg. Handfat, wc, duschkabin och bastu.

Vardagsrum: Trägolv, målat vägg.

Sovrum: Trägolv, målat vägg.

NEDRE PLAN

Kök med matplats: Plastmatta på golv, tapet på vägg, utgång till trädgård. Spis, spisfläkt, diskmaskin, micro, kyl och frys.

Sovrum: Laminatgolv, målat vägg, garderober och utgång till trädgård.

Groventré: Klinkergolv/plastmatta, tapet på vägg, tvättho och frys.

Wc: Plastmatta på golv, tapet på vägg. Wc och handfat.

VÅNINGSPLAN 2

Allrum: Parkettgolv, målat vägg och utgång till balkong.

Sovrum: Parkettgolv, målat vägg samt garderober.

Sovrum: Parkettgolv, målat vägg samt garderober.


VÅNINGSPLAN 3

Sovrum: Laminatgolv, målat vägg samt garderober.

Sovrum: Laminatgolv, tapet på vägg samt klädkammare.

Badrum: Plastmatta på golv och vägg. Wc, duschkabin och handfat.

KÄLLARPLAN

Klädvårdsrum: Plastmatta, målat vägg. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Pannrum/förråd: Målat golv och vägg.

Badrum: Klinkergolv, kakel på vägg, wc, handfat, duschkabin samt bubbelbadkar (bubblor fungerar ej).

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Solvagen 5 Energideklaration.pdf Renovering.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bergshammars-Ekeby 1:16, Nyköping kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 286 kvm, biarea 46 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

8 rum, varav 6 sovrum.

Tomt

Vänligen observera att den nedersta delen av tomten (gräsmattan) tillhör grannfastigheten. Säljaren nyttjar dock denna del.
Storlek: 1 127 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1945
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Takpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2 och 3 glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme från 2004

Energideklaration

Status: Utförd

TV

Gästabudstaden

Internet

Gästabudstaden

Övriga byggnader

Förråd.

Uteplats

- Trädäck under tak
- Stensatt uteplats
- Balkong
- Balkong

Bilplats

- Uppfart
- Garage

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

44 900 SEK varav:
Försäkring: 7 000 SEK
VA: 7 000 SEK
Renhållning: 4 000 SEK
Vägavgift/snö: 1 900 SEK
Elektricitet: 25 000 SEK
Vänligen observera att driftkostnaden är uppskattad.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 541 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 038 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 503 000 SEK.
Värdeår: 1945
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 04-BER-128.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Bergshammar GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1977-11-28)

Pantbrev

15 st om totalt 2 800 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy