Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 850 000 SEK
Adress
Sköldvägen 25, Åby, Åby
Typ
Kedjehus
KVM
139 kvm, biarea 52 kvm
Tomt
642 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Snart till salu!
Trevligt kedjehus på hörntomt.
Söker du ett hus där du kan sätta din alldeles egna prägel på ditt boende? Då är det här kedjehuset något för dig. Högt och fint läge på friköpt hörntomt.

Beskrivning

Entréplan
Hall med plastmatta och tapetserade väggar. Träpanel på halva väggen. Flera garderober.

Wc med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ och spegelskåp.

Tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin och varmvattenberedare.

Vardagsrum som går att dela av till ett extra sovrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till balkong.

Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spis och fläkt.
I köket finns även en rymlig matplats med utgång till balkong.

Suterrängplan
Hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Klädkammare.

Sovrum 1 med plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum 2 med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till altan och trädgård.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, bidé, tvättställ, dusch och badkar.

Hobbyrum/kontor med parkettgolv och tapetserade väggar.

I anslutning till nedervåningen finns rymliga förråd och matkällare.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Sköldvägen 25.pdf Besiktning Sköldvägen 25.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Nylund 2:40, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Kolmården.

Typ

Kedjehus

Storlek

Boarea 139 kvm, biarea 52 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Hörntomt med fritt söderläge.
Storlek: 642 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med suterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: 1 plan med suterräng
Grundläggning: Betong
Stomme: Betong/trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Tak: Papp
Fönster: 3-glas isolerrutor & 2-glas kopplade i fönsterbåge
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump och direktverkande el

Energideklaration

Status: Utförd
Energideklarationsdatum: 2019-05-13

Uteplats

Stor balkong med utgång från både kök och vardagsrum på övervåningen.

Altan med utgång från allrum på nedervåningen.

Bilplats

Dubbelgarage med nya portar från 2017

Uppfart med plats för två bilar.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 199 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 505 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 694 000 SEK.
Värdeår: 1971
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Nylund GA:1, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Nylund GA:3, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby GA:3
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1966-09-23)

Pantbrev

7 st om totalt 516 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy