Länk kopierad!
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
495 000 SEK / utgångspris
Adress
Yttervägen 43, Boliden, Boliden
Typ
Friliggande villa
KVM
135 kvm, biarea 81 kvm
Tomt
2 476 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Charmigt hus med centralt läge i Boliden!

I detta hem hittar du ett fint och nyrenoverat kök med plats för matbord och stolar. Här finns ett mysigt vardagsrum med öppen spis och fyra till fem sovrum i bra storlek. Välkomnande hall med grå boasering och ljusa tapeter. Härlig och rymlig balkong med utsikt över den stora tomten.

På Yttervägen 43 bor du med närhet till livsmedelsbutik, apotek, skola, idrottsplats och folkets hus med biograf. Med en härlig cykeltur når du även hälsocentral och Sidtjärnens badplats.

Beskrivning

Entréplan

Kök
Fint och nyrenoverat kök från IKEA med plats för matbord och stolar. Här finner du lkickgolv och ljusa väggar, grå boasering samt mönstrad tapet i matsalsdel. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Ett mysigt vardagsrum med öppen spis och fönster åt två håll. Rummet har ljusa väggar och klickgolv.

Sovrum 1
Ett fint sovrum med klickgolv och tapetserade väggar -17.

Sovrum 2
Före detta matrum. Rymligt sovrum med tapetserade och klickgolv.

Badrum 1
Ett funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Hall
Hall med plats för förvaring och garderober med skjutdörrar. Trapp till övervåning. Grå boasering, ljusa tapeter samt klickgolv.

Övre plan

Sovrum 3
Ett lättmöblerat och stort rum med inbyggda garderober. Detta sovrum har väggar i ljus tapet och plastmatta.

Sovrum 4
Det fjärde sovrummet är ett rymligt rum med förvaring under snedtak. Rummet har klickgolv och ljusa väggar.

Sovrum 5
Ett rymligt sovrum med klickgolv och ljusgrå tapeter.

WC
Våtrumsmatta och ljusa väggar. WC-stol samt handfat.

Övre hall
Delvis möblerbar. Boasering, tapeter samt klickgolv.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration E-dek åtgärdstyper E-dek Åtgärdsrapport

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bjurliden 1:218, Skellefteå kommun, Skattesats 35.26%.

Församling

Jörn-Boliden.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 135 kvm, biarea 81 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Storlek: 2 476 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1934
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kombipanna med ved eller el
Elförbrukning: 34 296 kWh/år.

TV

Antenn

Internet

ADSL

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

54 100 SEK varav:
Uppvärmning: 32 600 SEK
Försäkring: 3 900 SEK
VA: 5 300 SEK
Renhållning: 2 800 SEK
Sotning: 500 SEK
Elektricitet: 9 000 SEK
El: 2018: 34361 kWh 2017: 38363 kWh 2016: 39098 kWh
Kostnad: 2018: 41587 kr 2017: 38741 kr 2016: 39161 kr

Fastighetsskatt: 1583 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 211 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 176 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 35 000 SEK.
Värdeår: 1934
Skatt/avgift: 1 582 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1929-06-06)

Pantbrev

11 st om totalt 366 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy