Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 695 000 SEK
Adress
Bäckdalsvägen 4, Stuvsta, Huddinge
Typ
Friliggande villa
KVM
155 kvm
Tomt
934 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Trivsam familjevilla med garage och plan trädgårdstomt

Genomgående renoverad och fin familjevilla med garage och plan trädgårdstomt. Här finner vi även ett läckert vardagsrum med öppet upp till nock och fönster från golv till tak som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Fint kök med braskamin som central punkt, 4 bra sovrum samt 2 helkaklade och stilrena badrum.

Hjärtligt välkommen på visning!

Beskrivning

--- Välkomnande hall med trägolv, plats för klädhängare, klädkammare för ytterligare förvaring samt öppet in mot det fina köket.

--- Ljust och härligt kök med braskamin och fantastisk takhöjd. Braskamin som central punkt och med hög mysfaktor, matplats för 6-8 personer samt modern och trevlig köksdel med vitvaror i form av induktionshäll (-16), fläkt, kyl och frys (-06), inbyggd varmluftsugn/micro (-06) samt diskmaskin (-06). I köket ligger klinkergolv med tillhörande golvvärme och spotlights i taket.

--- 3 bra sovrum med parkettgolv samt 1, 2 respektive 3 inbyggda och tillhörande garderober.

--- Helkaklat och stilrent badrum (-16) med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, badkar med bubbelfunktion, separat duschhörna samt tvättställ.

--- Praktisk tvättstuga med klinkergolv, groventré, tvättbänk samt tvättmaskin (-06) och torktumlare (-06).

ÖVRE PLAN:

--- Mäktigt och stort vardagsrum med parkettgolv och öppet upp till nock. Fönsterpartier från golv till tak som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för såväl större soffgrupp som annan möblering.

--- Sovrum med parkettgolv och vidare anslutning till såväl egen klädkammare som till helkaklad och fint badrum med klinker och underliggande golvvärme, toalett, tvättställ samt duschhörna.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration - Bäckdalsvägen 4.pdf Besiktningsprotokoll Bäckdalsvägen 4.PDF

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Ljungblomman 1, Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Huddinge.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 155 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Plan och insynsskyddad trädgårdstomt där plana gräsytor blandas med äppelträd, plommonträd, hallonbuskar, smultron samt diverse andra växter och blomster.
Storlek: 934 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1980
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas isoler
Ventilation: Mekanisk ventilation
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Internet

Fiber finns i gatan men ej anslutet.

Övriga byggnader

Isolerat förråd i anslutning till garaget.

Uteplats

Stor trädäckad uteplats i härligt söderläge.

Bilplats

Garage med elektrisk garageport samt p-plats för 1-2 bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

29 991 SEK varav:
Uppvärmning: 24 600 SEK
VA: 3 252 SEK
Renhållning: 2 139 SEK
I uppvärmningskostnaden (16.352 kWh) ingår även hushållsströmmen.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 4 771 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 683 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 2 088 000 SEK.
Värdeår: 1980
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Ledning, 01-IM7-80/10969.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledning
Planbestämmelser: Stadsplan (1965-01-04) Ändring Av Dp (1954-03-31) Stadsplan (1945-07-06)

Pantbrev

17 st om totalt 4 760 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy